Freistehendes Einfamilienhaus in attraktiver Hanglage

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Hailing bei 94339 Leiblfing.Das Wohnhaus wurde ca. 1986 errichtet und befindet sich auf einem ca. 1.096 m² großen Grundstück in ruhiger Hanglage. Die besondere Topografie des Grundstücks verleiht dem Anwesen seinen eigenen Charakter. Das Gebäude ist in den Hang eingebettet und verfügt dadurch über unterschiedliche Ebenen. Der Garten bietet viel Platz und lässt sich vielseitig nutzen. Die Wohnfläche beträgt. 153 m². Das Haus verfügt über mehrere Wohn- und Schlafräume und bietet damit ausreichend Platz für eine Familie. Im Obergeschoss befinden sich die zentralen Wohnbereiche mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche. Große Fenster sorgen für eine gute Belichtung. Ergänzt wird die Ebene durch Schlaf-/Arbeitsräume sowie Bad und WC. Durch die Hanglage ergeben sich im Untergeschoss zusätzliche Räume und Nutzflächen. Eine Ausbaureserve - vorbehaltlich Genehmigung - im Dachgeschoss bietet darüber hinaus weiteres Potenzial für die zukünftige Nutzung. Grundstück und Außenbereich Das ca. 1.096 m² große Grundstück ist durch die Hanglage abwechslungsreich gestaltet. Der großzügige Garten bietet Raum für Freizeit, Erholung und individuelle Gestaltung. Zum Anwesen gehört außerdem eine Einzelgarage. Die Zufahrt zur Garage ist über ein entsprechendes Wegerecht gesichert.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 1990, nur Nichtrauche