Traumhaftes "Gruppenhaus" in Leichlingen - Einziehen und wohlfühlen!

Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
598.000 €
Grundstück
ca. 899 m²
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
598.000 €
Grundstück
ca. 899 m²
42799 Leichlingen - Leichlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UVQ1PYLAFD

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Objektbeschreibung

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Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Grundstück
ca. 899 m²
Baujahr
1753
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
598.000,00 €
Preis/m²
4.040,54 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
162.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Willkommen in Leichlingen - wo Stadt- und Landleben in perfekter Harmonie aufeinandertreffen. Diese charmante Stadt bietet eine ideale Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Flair.
Highlights von Leichlingen:
.Naturidylle an der Wupper: Die malerische Lage an der Wupper schafft eine naturnahe Umgebung für erholsame Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
.Sport- und Freizeitangebot: Ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot, darunter das Sportzentrum Balker Aue, ermöglicht aktiven Ausgleich.
.Lebendige Veranstaltungen: Regelmäßige Veranstaltungen bereichern das kulturelle Leben der Stadt und schaffen ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl.
.Einkaufsparadies: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten stehen zur Verfügung, ergänzt durch einen wöchentlichen Markt mit regionalen Produkten.
.Gesundheitsversorgung: Ärzt:innen, Apotheken und das Blütenbad Leichlingen gewährleisten eine umfassende Gesundheitsversorgung.
.Bildungseinrichtungen: Jegliche Schulformen sowie Kitas sind vorhanden, um eine optimale Bildungsbasis für alle Altersgruppen zu bieten.
.Verkehrsanbindung: Die exzellente Lage direkt an der Autobahn A3 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Köln und Bonn. Auch Düsseldorf erreichen Sie über die Autobahn ebenso schnell wie Köln. Die Zubringerautobahn A542 bietet eine effiziente Anbindung an die A59. Der Bahnhof Leichlingen und die Zugverbindung RB48 im 30-Minuten-Takt bieten eine bequeme Verbindung nach Köln, Wuppertal und darüber hinaus. Diverse Buslinien verbinden Leichlingen mit den umliegenden Städten.
.Blütenstadt Leichlingen: Der Beiname "Blütenstadt" spiegelt die blühende Natur und das florale Ambiente der Stadt wider.
.Regionale Hofläden: Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Bauernhöfen mit Hofläden, die regionale Produkte anbieten.
Erleben Sie die Vorzüge von Leichlingen, wo Lebensqualität, Natur und Stadtleben verschmelzen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Wohnmöglichkeiten in diesem lebenswerten Ort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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