Individuell geplantes Einfamilienhaus in Leichlingen - Flexibles Wohnen mit allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
535.999 €
Grundstück
ca. 522 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
535.999 €
Grundstück
ca. 522 m²
42799 Leichlingen - Witzhelden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2694JZE77WRI

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Objektbeschreibung

Dieses projektierten Einfamilienhaus in Leichlingen ist ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten. Mit 4 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, bietet es auf 146,04 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Das großzügige Grundstück von 522 m² ermöglicht zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Das Haus entspricht dem KFW55-Standard und garantiert somit eine energieeffiziente Bauweise. Es ist perfekt geeignet für Bauherren, die ihr Zuhause individuell planen und teilweise in Eigenregie gestalten möchten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und den drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker haben Sie die Wahl, ob Sie viel selbst machen oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen möchten. Das Paket Heimwerker, das hier bereits enthalten ist, ermöglicht die maximale Kostenersparnis, indem Sanitär, Heizung und Elektro fachgerecht installiert werden, während Sie den Innenausbau übernehmen. Zu allen unseren Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inkl. Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau und Dacheindeckung, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 522 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
535.999,00 €
Preis/m²
3.671,23 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Holzrahmenbauweise und erfüllt moderne energetische Anforderungen mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden. Eine Echtholztreppe und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Zu den Inklusivleistungen gehören Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen und Sanitärobjekte. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker beinhaltet die Installation von Heizung, Sanitär und Elektro durch allkauf, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen - das spart Kosten und ermöglicht die persönliche Handschrift im Innenausbau.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der attraktiven Stadt Leichlingen, die mit ihrer guten Infrastruktur und der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Erholungsflächen und Sportangebote, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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