Ihr individuelles Einfamilienhaus in Leichlingen - Flexibel geplant, gehoben ausgestattet, energieeffizient gebaut

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
539.199 €
Grundstück
ca. 423 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
539.199 €
Grundstück
ca. 423 m²
42799 Leichlingen - Leichlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BVBMLWY153

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Leichlingen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und 136,78 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einem 423 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familie und Gäste. Die Planung ist flexibel und berücksichtigt Ihre individuellen Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause nicht nur funktional, sondern auch ganz persönlich wird.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Sie entspannt Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen können. Mit unserem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker übernehmen wir für Sie die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Innenausbau selbst gestalten - das spart Kosten und gibt Ihnen Gestaltungsfreiheit. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexiblem Ausbaukonzept und umfangreichen Inklusivleistungen. Sparen Sie Baukosten durch Eigenleistung und profitieren Sie von maximaler Sicherheit und Komfort dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses mit uns.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 423 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
539.199,00 €
Preis/m²
3.935,76 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist gehoben ausgestattet und überzeugt durch hochwertige Details: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und kostensparende Beheizung, die dem Niedrigenergie-Standard entspricht und Ihnen dauerhaft niedrige Energiekosten sichert. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimalen Wärmeschutz und Ruhe. Die Echtholztreppe und moderne Bodenbeläge schaffen ein warmes, einladendes Ambiente. Zur Ausstattung gehören zudem eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie umfangreiche Haustechnikpakete inklusive Heizungs- und Elektropaket, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in Leichlingen, einer attraktiven und familienfreundlichen Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Wanderungen in der Natur bis hin zu kulturellen Angeboten, was Ihren Alltag abwechslungsreich und angenehm gestaltet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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