Individueller Bungalow in Leichlingen - Ihr maßgeschneidertes Zuhause auf großzügigem Grundstück

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
419.801 €
Grundstück
ca. 962 m²
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
419.801 €
Grundstück
ca. 962 m²
42799 Leichlingen (Rheinland) - Leichlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CN6C2ERHQM

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Objektbeschreibung

In Leichlingen erwartet Sie dieser projektiert geplante Bungalow mit einer Wohnfläche von 91,07 m² - ein komfortables Zuhause, das nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert wird. Das Grundstück mit einer Fläche von 962 m² bietet Ihnen eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung. Drei Schlafzimmer, ein stilvolles Bad und ein separates Gäste-WC erfüllen alle Ansprüche an zeitgemäßes Familienleben. Die zwei Etagen ermöglichen vielseitige Raumaufteilungen, die flexibel angepasst werden können. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein behagliches Wohnerlebnis und die moderne Wärmepumpen-Heiztechnik unterstützt Sie dabei, die laufenden Kosten zu verringern. Das Haus entspricht dem KfW 55 Standard und überzeugt mit sehr guten Dämmwerten sowie einem reduzierten Energiebedarf - Ihr neues Zuhause, das langfristig auf Ihre Anforderungen zugeschnitten ist.

Sonstiges
allkauf steht für größte Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellung. Mit den drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE sowie HEIMWERKER bestimmen Sie, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen oder ob Sie auf unsere professionelle Hilfe setzen möchten. Unsere Ausbauhäuser bieten nicht nur wirtschaftliche Vorteile, sondern auch persönliche Betreuung sowie Holzbauweise für ein angenehmes Raumklima. Im Grundpreis enthalten sind zahlreiche Leistungen wie Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Zusätzlich bieten wir eine Festpreisbindung für 15 Monate, eine Rohbau-Fertigstellungsgarantie inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen und eine Liefergarantie mit festem Montagetermin. Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses beinhalten zügige Lieferzeiten ab etwa 14 Wochen, zuverlässige Planung, individuellen Grundriss, hochwertige Materialien, Holzrahmenbauweise sowie die Begleitung durch erfahrene Hausbauexperten. Wählen Sie Ihr Traumhaus bei allkauf - als Bungalow, Einfamilienhaus oder Stadtvilla - und verlassen Sie sich auf unsere professionelle Unterstützung von der Planung bis zum schlüsselfertigen Einzug.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Grundstück
ca. 962 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
419.801,00 €
Preis/m²
4.613,20 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Ausgestattet ist Ihr neues Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe für angenehme Wärme. Die dreifach verglasten Fenster samt Aluminiumrollläden gewährleisten sowohl Energieeinsparung als auch Schutz. Echtholztreppe, 2,75 m lichte Raumhöhe und die bewährte Holzrahmenbauweise stehen für Wertigkeit und Wohnkomfort. Zum Ausstattungsumfang zählen weiterhin Bodenbeläge, Tapeten, hochwertige Innentüren mit Zargen, Sanitäreinrichtung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Zum Lieferumfang gehören ebenfalls das Heizungs- und Elektropaket, detaillierte Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete samt Materialien und Werkzeugen - ein Ausbauhaus mit durchdachtem Technikpaket und hoher Wohnqualität.

Lagebeschreibung

Der Bungalow liegt in Leichlingen und bietet eine ansprechende Kombination aus ruhiger Wohnlage und gut ausgebauter Infrastruktur mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Sie genießen die Ruhe des Wohngebiets und profitieren von guten Anbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Reichweite. Die grüne Umgebung eignet sich hervorragend für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten - ideal für Familien und alle, die Entspannung in der Natur suchen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird von einem kooperierenden Makler nach §34c GewO vermittelt oder verkauft.

?? Sie besitzen bereits Grund?
Wir bauen Ihr Wunschhaus selbstverständlich auch auf Ihrem eigenen Grundstück.

?? Sie suchen noch?
Unser Grundstücksservice unterstützt Sie professionell bei der Suche nach einem passenden Bauplatz - persönlich und engagiert.

Transparenzhinweis: Sämtliche Grundstücksinformationen stammen vom Verkäufer/der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben stehen unter dem Vorbehalt der Einhaltung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 211.000?EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Sie profitieren davon, dass Kaufnebenkosten ausschließlich auf das Grundstück entfallen - nicht auf das gesamte Bauvorhaben. So sind Einsparungen von über 40.000?EUR möglich, die Sie gezielt in Ihr neues Zuhause investieren können.

?? Vereinbaren Sie einen Beratungstermin - wir besprechen gerne gemeinsam Ihr individuelles Hausprojekt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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