Modernes Einfamilienhaus in Leichlingen - Individuell geplant und hochwertig ausgestattet

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
529.109 €
Grundstück
ca. 509 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
529.109 €
Grundstück
ca. 509 m²
42799 Leichlingen - Leichlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CY1Z2V8ERX

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Objektbeschreibung

Bei diesem projektierten Einfamilienhaus in Leichlingen gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Das Haus bietet auf zwei Etagen 4.0 Zimmer mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² auf einem 509 m² großen Grundstück. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht viel Komfort und Flexibilität für Ihren Alltag. Dieses Haus vereint moderne Architektur mit gehobener Ausstattung und Niedrigenergie-Standard, sodass Sie nicht nur stilvoll, sondern auch energieeffizient wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können sich auf eine Festpreisgarantie und eine zuverlässige Liefer- und Fertigstellungsgarantie verlassen, sodass keine unerwarteten Kosten auf Sie zukommen. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept bauen Sie Ihr Haus teilweise selbst aus und sparen dadurch Kosten, die auch als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. Zu allen unseren Häusern gehören unter anderem Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete ermöglichen Ihnen die Wahl, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten, bei dem allkauf Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen. So können Sie Kosten sparen und dennoch von professioneller Unterstützung profitieren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 509 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
529.109,00 €
Preis/m²
3.948,57 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses ist gehoben und umfasst hochwertige Baumaterialien sowie technische Details, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die Beheizung erfolgt mittels einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als besonders umweltfreundlich und kostensparend gilt. Die Wärmepumpe nutzt erneuerbare Energiequellen und garantiert somit nachhaltiges Heizen bei niedrigen Betriebskosten. Zu den Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt den Niedrigenergie-Standard für eine optimale Energieeffizienz.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Leichlingen, einer attraktiven und familienfreundlichen Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und gut erreichbar. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Wanderwege und Sportvereine bieten Ihnen und Ihrer Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu größeren Städten machen diesen Standort besonders attraktiv für Berufstätige und Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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