Zuhause für Generationen - gemeinsam leben, individuell genießen

Wohnfläche
ca. 207 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
986.146 €
Grundstück
ca. 657 m²
Wohnfläche
ca. 207 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
986.146 €
Grundstück
ca. 657 m²
42799 Leichlingen - Leichlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EC71LXUMJX

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Objektbeschreibung

Das Bien-Zenker Celebration 207 ist ein architektonisches Meisterwerk, das perfekt auf die Bedürfnisse moderner Familien und Mehrgenerationenwohnen abgestimmt ist. Mit großzügigen 207 m² Wohnfläche und einer durchdachten Aufteilung in insgesamt sechs Zimmern, bietet dieses Fertighaus nicht nur Platz, sondern auch ein Gefühl von Zuhause. Die flexible Gestaltung des Hauses erlaubt Ihnen die Wahl zwischen Sattel-, Walm- oder Pultdach, wodurch Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können. Das L-förmige Erdgeschoss ist besonders einladend und schafft einen geschützten Sitzplatz, der zum Verweilen einlädt. Hier finden bis zu vier Personen genügend Raum für gemeinsame Stunden, während das Obergeschoss ideal für Großeltern oder eine kleine Familie geeignet ist. Die zwei Wohneinheiten unter einem Dach fördern den familiären Zusammenhalt und bieten gleichzeitig die nötige Privatsphäre, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Dieses Haus wird in der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" angeboten, was bedeutet, dass Sie sich um nichts kümmern müssen. Wir übernehmen den kompletten Hausbau für Sie - vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Dabei werden alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit erfüllt, was Ihnen nicht nur maximalen Komfort sichert, sondern auch attraktive Förderungen über die KfW ermöglicht. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause genießen, während wir uns um die Details kümmern. Bien-Zenker steht nicht nur für hochwertige Fertighäuser, sondern auch für eine tiefe Verbundenheit mit der Idee von Zuhause. Mit über 80.000 gebauten Häusern und mehr als 115 Jahren Erfahrung in der Branche sind wir stolz darauf, jede Baufamilie individuell zu beraten und zu begleiten. Bei uns ist jedes Haus ein Unikat, das mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards errichtet wird. Vertrauen Sie auf die Expertise von Bien-Zenker und freuen Sie sich auf ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Der angegebene Preis umfasst sowohl das Haus in der Ausbaustufe "Schlusselfertig" als auch ein real vorhandenes Grundstück. Damit erhalten Sie ein transparentes und realistisch kalkuliertes Gesamtangebot für Ihr zukünftiges Zuhause - mit geprüfter Bebaubarkeit und einem starken Partner an Ihrer Seite. Gerne planen wir Ihr Bien-Zenker Haus auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. In einem persönlichen Beratungsgespräch ermitteln wir gemeinsam eine individuelle Gesamtkostenaufstellung, zugeschnitten auf Ihre Wünsche und Anforderungen. Bitte beachten Sie: Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, die ortsüblichen Baunebenkosten (z.?B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Erdarbeiten) sind nicht im Preis enthalten. Die gezeigten Bilder und Grundrisse dienen zur Inspiration und können Ausstattungsdetails oder Sonderwünsche enthalten, die nicht im Basisangebot enthalten sind. Bien-Zenker steht für individuelle Architektur statt Standardlösungen. Jedes Haus wird nach den Vorstellungen unserer Bauherren geplant - ob Grundriss, Dachform, Fensteranordnung oder Fassadengestaltung: Sie entscheiden, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll. Das angebotene Grundstück ist real vorhanden - es handelt sich nicht um eine fiktive Projektierung. Aus Rücksicht auf Eigentümer und Partner teilen wir Details zur Lage ausschließlich mit Bien-Zenker Kunden. Sollte das Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie gerne über unser umfassendes Netzwerk aus Maklern und Projektentwicklern bei der Suche nach einer passenden Alternative.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 207 m²
Grundstück
ca. 657 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
986.146,00 €
Preis/m²
4.763,99 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

In Ihrem zukünftigen Bien-Zenker Haus, dem Celebration 207, erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit insgesamt sechs Zimmern, die sich harmonisch auf zwei Etagen verteilen. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie, während die zwei Badezimmer für maximalen Komfort sorgen. Die offene Gestaltung der Wohnräume sorgt für eine einladende Atmosphäre und viel Licht, was das Wohlfühlen in Ihrem neuen Zuhause fördert. Hier finden Sie den perfekten Ort für gemeinschaftliche Abende und entspannte Stunden.

Besonders hervorzuheben sind die komfortablen Details, die Ihr Leben bereichern werden. Der geschützte Sitzplatz im Erdgeschoss ist der ideale Rückzugsort für entspannte Nachmittage im Freien oder gesellige Grillabende mit Familie und Freunden. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohnklima und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Einrichtungsideen kreativ umzusetzen. Auch praktische Aspekte kommen nicht zu kurz, denn zusätzliche Abstellräume bieten Ihnen Platz für alles, was Sie im Alltag benötigen, ohne dass es unordentlich wird.

Mit der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" entscheiden Sie sich für einen reibungslosen Bauablauf. Der Preis umfasst den kompletten Hausbau inklusive Innenausbau, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Sie erhalten alle Vorteile eines schlüsselfertigen Hauses, während wir alle Arbeiten professionell und in höchster Qualität ausführen. Diese stressfreie Lösung ermöglicht es Ihnen, sich auf die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause zu konzentrieren und die Zeit bis zur Schlüsselübergabe zu genießen.

Lagebeschreibung

Leichlingen (Rheinland) besticht durch eine hervorragende Lage, die Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Kindertagesstätten sowie Schulen, darunter die Gemeinschaftsgrundschule Am Büscherhof, die Grundschule Kirchstraße sowie weiterführende Schulen wie die Sekundarschule Leichlingen und das Städtische Gymnasium Leichlingen - ideal für Familien mit Kindern aller Altersstufen.

Auch die medizinische Versorgung ist sehr gut: Mehrere Hausärzte, Kinderärzte sowie verschiedene Fachärzte befinden sich in der Umgebung. Ergänzt wird das Angebot durch Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen, sodass eine zuverlässige Versorgung jederzeit gewährleistet ist.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls schnell erreichbar. Supermärkte, Bäcker, Drogerien und weitere Geschäfte sorgen für einen komfortablen und unkomplizierten Alltag.

Die Freizeitmöglichkeiten in Leichlingen sind vielfältig: Ob Spaziergänge in den umliegenden Wäldern, Fahrradtouren entlang der Wupper oder sportliche Aktivitäten in örtlichen Vereinen - hier kommt jeder auf seine Kosten.

Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, mit schnellen Verbindungen nach Köln und Düsseldorf. Auch die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, wodurch Sie unkompliziert und schnell in die umliegenden Städte gelangen.

Diese Lage vereint Lebensqualität mit praktischen Vorteilen und macht Leichlingen zu einem idealen Wohnort für Sie und Ihre Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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