Familienfreundliches Wohnen im Grünen !

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 1104 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 1104 m²
42799 Leichlingen - Leichlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F2YIV7EAUS

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Objektbeschreibung

Schönes Einfamilienhaus mit großem Garten und unverbaubarem Blick in die Natur Das Erdgeschoss besteht aus: - Dielenbereich mit Treppe - Küche - Wohnzimmer Im Dachgeschoss befinden sich: - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Bad Das Haus verfügt über einen Dachboden. Dieser kann zur Wohnzwecken ausgebaut werden. Teilkeller. Die Terrasse ist unterkellert. Am Haus befinden sich zwei Stellplätze

Sonstiges
Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufs- bzw. Datenschutzrechts nicht mehr bearbeitet werden, bitte nutzen Sie ausschließlich die Kontaktanfrage über dieses Portal. Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich. Gern bieten wir Ihnen nach Vorlage eines Bonitätsnachweises einen persönlichen Besichtigungstermin an. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Lukas Trzesioch Selbstständiger Immobilienberater Stauffenbergstraße 14-20 51379 Leverkusen E-Mail: [email protected] Telefon: 02171 39 444-52 Aufsichtsbehörde: Stadt Leverkusen Internet: https://www.leverkusen.de/ Anschrift: Friedrich-Ebert-Platz, 51373 Leverkusen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 1104 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
3.043,48 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
269
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
Massivbauweise
Kunststoff-ISO-Fenster
Teilkeller
Laminat und Fliesenböden


Das Haus verfügt über keine Heizung - es muss eine neue Heizung eingebaut werden.

Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Termin

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer schönen, ruhigen und familienfreundlichen, sowie gewachsenen Wohnsiedlung mit gepflegter Einfamilienhausbebauung.

Das Stadtzentrum von Leichlingen, mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Leben, Einkaufsmöglichkeiten, einem guten Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen ist in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.

Die Lage in der Natur bietet auch in Sachen Freizeit und Naherholung ein gutes Angebot: Wald und Wiesen sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen und bieten einen perfekten Ort zum Spazieren, Joggen und mehr.

Leichlingen bietet ein zahlreiches Sportangebot: Fußball, Tennis, Reitsport und vieles mehr.

Gute Anbindung an die Autobahnen mit Verbindung nach Köln und Düsseldorf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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