Ihr individuelles Einfamilienhaus in Leichlingen - Flexibel, modern und nachhaltig gestaltet

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.879 €
Grundstück
ca. 513 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.879 €
Grundstück
ca. 513 m²
42799 Leichlingen - Witzhelden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F5M1WG7EDI

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Leichlingen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 136,78 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien oder Paare mit Gästen. Das großzügige Grundstück mit 513 m² bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Ihr neues Zuhause wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Sie Ihre individuellen Bedürfnisse optimal verwirklichen können. Das Projekt verbindet hohe Wohnqualität mit nachhaltiger Bauweise und modernster Haustechnik.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie - damit Sie sorgenfrei in Ihr neues Zuhause starten können. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen Flexibilität: Das Paket für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist, übernimmt für Sie die wichtigsten Haustechnikinstallationen, während Sie den Innenausbau selbst gestalten und damit Kosten sparen. Zu allen Häusern von allkauf gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Haustechnik, dreifach verglaste Fenster mit Rolläden, Echtholztreppe, Bodengestaltung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, detaillierte Ausbauanleitungen und persönlicher Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus individuell und zuverlässig. Besuchen Sie uns auf LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Besuchen Sie uns auf Instagramm - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Allkauf, das sind wir!! - http://www.allkauf.de Das Home 3 im Detail - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-3 Besuchen Sie uns auf Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 513 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.879,00 €
Preis/m²
3.619,55 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und beinhaltet eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart, die für besonders umweltfreundliches Heizen mit niedrigem Energieverbrauch sorgt. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard und garantiert somit ein angenehmes Raumklima bei minimalen Energiekosten. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, bodentiefe Raumhöhen von 2,75 m sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das hochwertige Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise bietet Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau. Im Preis inbegriffen ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, bei dem allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernimmt - Sie können den Trockenbau und Estrich selbst ausführen und so aktiv Kosten sparen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Leichlingen, einer attraktiven und familienfreundlichen Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Lage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Städte. So genießen Sie hier eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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