Hochwertiges Zweifamilienhaus mit Exklusiver Ausstattung & großem Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses außergewöhnliche, hochwertig errichtete Neubau-Zweifamilienhaus in moderner Architektur vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine erstklassige Bauqualität. Auf einer Wohnfläche von ca. 304 m² präsentiert sich die Immobilie als ideale Lösung für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzer mit Vermietungsoption oder anspruchsvolle Kapitalanleger. Das Haus befindet sich aktuell in der Fertigstellung und wird schlüsselfertig zum Erstbezug übergeben - mit hochwertigen Materialien, durchdachter Raumaufteilung und modernster Technik. Die Immobilie gliedert sich in zwei separate Wohneinheiten: Wohnung Erdgeschoss + Untergeschoss Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumkonzept: - Repräsentativer Eingangsbereich mit separatem Zugang - Eleganter Dielenbereich - Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich - Tageslichtbad mit hochwertiger Ausstattung - Elternschlafzimmer mit Ankleide - Weiteres Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) Highlight: Das vollwertige Untergeschoss verfügt über normale Deckenhöhe und ist vollständig beheizt - ideal nutzbar als Wohn-, Arbeits- oder Hobbybereich: - Technikraum - Abstellraum - Großer Raum mit ca. 60 m² - Weiterer Raum mit ca. 25 m² Wohnung Dachgeschoss Die Dachgeschosswohnung bietet ein modernes, offenes Wohngefühl mit besonderen architektonischen Details: - Zugang über das zentrale Treppenhaus - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche - Sichtbalkendecke im Wohnbereich (besonderes Ambiente) - Hauswirtschaftsraum - Zwei geräumige Schlafzimmer - Zwei hochwertige Tageslichtbäder - Großer Balkon mit Blick in den Garten Zusätzlich ist das Wohnzimmer klimatisiert - ideal für höchsten Wohnkomfort.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen