Individuell geplant - Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Leichlingen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
535.999 €
Grundstück
ca. 517 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
535.999 €
Grundstück
ca. 517 m²
42799 Leichlingen - Witzhelden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I6TB33BPLB

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Leichlingen bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf insgesamt 146,04 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das großzügige Grundstück von 517 m² gibt Ihnen Freiraum für individuelle Gartengestaltung und entspannte Freizeitmomente. Die Bauweise entspricht dem energieeffizienten KfW55 Standard und garantiert nachhaltiges Wohnen. Das Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an mitgestalten können. Flexibilität und individuelle Planung stehen im Mittelpunkt, damit Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Durch die moderne Holzrahmenbauweise profitieren Sie von einer hochwertigen Bauqualität und schneller Bauzeit. Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker übernehmen Sie den Trockenbau und Estrich in Eigenregie, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen fachgerecht für Sie erledigt. So sparen Sie Kosten und können dennoch auf professionelle Unterstützung vertrauen. Dieses Paket ist ideal für alle, die gerne selbst anpacken, ohne auf Sicherheit und Qualität zu verzichten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf erleben Sie keine bösen Überraschungen: Unsere Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Festpreisgarantie bieten Ihnen höchste Planungssicherheit. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen selbst mitzugestalten und dabei Kosten zu sparen. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und unterstützt Sie beim Innenausbau mit professioneller Hilfe bei Heizung, Sanitär und Elektro. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 517 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
535.999,00 €
Preis/m²
3.671,23 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu den Ausstattungsmerkmalen dieses Hauses gehören:

- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichtdurchflutete Räume mit 2,75 m Raumhöhe
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Persönlicher Ausbauberater

Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker beinhaltet:

- Fachgerechte Montage der Heizung und Sanitärinstallationen
- Elektroinstallation inklusive Zählerschrank und Stromanschluss
- Sie übernehmen den Trockenbau und Estrich selbst

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Leichlingen, einer idyllischen Stadt mit guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer verkehrsgünstigen Lage mit schnellen Anbindungen an umliegende Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und bieten optimale Voraussetzungen für Familien. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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