Gestalten Sie Ihre Traumvilla in Leichlingen - individuell und exklusiv!

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
619.800 €
Grundstück
ca. 345 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
619.800 €
Grundstück
ca. 345 m²
42799 Leichlingen - Leichlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SQMTN9WXYP

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer zukünftigen Villa in Leichlingen, wo Ihre Wünsche und Vorstellungen in den Mittelpunkt gestellt werden. Diese großzügige Villa mit 5 Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von 249,50 m² wird nach Ihren individuellen Bedürfnissen projektiert und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen. Genießen Sie die Vorteile eines Hauses, das nicht nur Ihren Platzbedarf erfüllt, sondern auch Ihre persönliche Note widerspiegelt. Das durchdachte Raumkonzept umfasst vier Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Die Villa wird nach KFW55 Standard errichtet, was nicht nur für eine hohe Energieeffizienz sorgt, sondern auch Ihre Betriebskosten senkt. Zusätzlich profitieren Sie von unserem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, welches im Preis enthalten ist. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie selbst umsetzen möchten - ob Sie Sanitär, Heizung und Elektroinstallation in Eigenregie übernehmen oder die Profis von allkauf beauftragen. Unser Ziel ist es, Ihnen die größtmögliche Flexibilität zu bieten.

Sonstiges
allkauf garantiert Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie, sodass Sie stets den Überblick über Ihre Kosten behalten. Zu allen Häusern gehört zusätzlich eine umfangreiche Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihrer Traumvilla mit allkauf!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 345 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
619.800,00 €
Preis/m²
2.479,20 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
-
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenplatte, dem Ausbaupaket "Pro Time" und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück zzgl. der Baunebenkosten.
Was ist in dem Angebot noch enthalten?

- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke

Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Beschreibung der Materialpakete:

Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.

Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.

Was wir Ihnen sonst noch bieten:

- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital

Lagebeschreibung

Leichlingen, ein idyllisches Wohngebiet, bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles Notwendige bequem erreichen können. Die traumhafte Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, was Ihren Wohnort zu einem perfekten Rückzugsort macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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