Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Leichlingen - Raum für Ihre Wohnträume und Heimwerkerfreuden

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.849 €
Grundstück
ca. 556 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.849 €
Grundstück
ca. 556 m²
42799 Leichlingen - Witzhelden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WQQTB11EV4

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 146,04 m² bietet Ihnen auf einem 556 m² großen Grundstück in Leichlingen den idealen Raum für Ihr neues Zuhause. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. Der KfW55-Standard garantiert energieeffizientes Wohnen und nachhaltigen Komfort. Dieses Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich mitgestalten können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus erleben Sie Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Freiheit, den Ausbau Ihres Hauses individuell zu gestalten. Das Paket HEIMWERKER, das im Preis bereits enthalten ist, ermöglicht Ihnen die maximale Kostenersparnis durch Eigenleistungen im Trockenbau und Estrich. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen, sodass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und dabei Kosten sparen können. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 556 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.849,00 €
Preis/m²
3.766,09 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das hochmoderne Einfamilienhaus besticht durch eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale:

- Architektenleistung für individuelle Planung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Wärmeversorgung
- Echtholztreppe für ein edles Ambiente
- Bodenbeläge und Tapeten inklusive
- Luftdichtigkeitsmessung zur Energieeinsparung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen und vieles mehr

Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis enthalten und übernimmt die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Trockenbau und Estrich von Ihnen selbst ausgeführt werden können - ideal für alle, die Eigenleistung schätzen und Kosten sparen möchten.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Leichlingen, einer charmanten Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. In unmittelbarer Nähe erwarten Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote, die das Leben hier besonders lebenswert machen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage sorgt für eine optimale Kombination aus Erholung und Alltagstauglichkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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