Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Leichlingen - Individuell geplant, professionell realisiert

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.849 €
Grundstück
ca. 556 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.849 €
Grundstück
ca. 556 m²
42799 Leichlingen (Rheinland) - Witzhelden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WQQTB11EV4

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 146,04 m² bietet Ihnen auf einem 556 m² großen Grundstück in Leichlingen viel Raum für Ihre individuellen Wohnwünsche. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten und bietet gehobenen Wohnkomfort in angenehmer Atmosphäre. Die Planung erfolgt nach Ihren Vorstellungen, sodass Sie Ihr persönliches Traumhaus gestalten können.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Durch das flexible Ausbaukonzept und das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist, können Sie viele Arbeiten selbst übernehmen und so Kosten sparen. Dieses Paket beinhaltet die Installation von Heizung, Sanitär und Elektro durch allkauf, während der Trockenbau und Estrich von Ihnen ausgeführt werden. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, das Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete sowie einen persönlichen Ausbauberater. Darüber hinaus profitieren Sie von der Festpreisgarantie für 15 Monate, der Fertigstellungsgarantie mit Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, der Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin und moderner Wand- und Gebäudetechnik. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind neben der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen auch die hohe Planungssicherheit, die Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, hohe Material- und Fertigungsqualität, die Holzrahmenbauweise sowie erfahrene Hausbauprofis an Ihrer Seite. Bei allkauf finden Sie vom Einfamilienhaus bis zur Stadtvilla passende Lösungen für Ihr Bauvorhaben. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 556 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.849,00 €
Preis/m²
3.766,09 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus ist mit einer hochwertigen Ausstattung versehen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine komfortable und zuverlässige Wärmeversorgung sicherstellt. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard und unterstützt somit eine energieorientierte Bauweise. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Sanitärobjekte und Innentüren inklusive Zargen und Fliesen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Leichlingen bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist ideal für Familien, die eine ruhige Wohnlage schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung an das Umland wünschen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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