2 Familienhaus m. evtl. Ausbaureserve d. Scheunengürtels, Bachlauf, traumhafter Garten "Leidersbach"

Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus wurde mit viel Liebe zum Detail auf diesen Stand versetzt. 1961 / 1972 und 1995 wurden viele Renovierungen durchgeführt. Viele weitere Maßnahmen werden in den Ausstattungsdetails benannt. 1961/62 als Wohn- und Geschäftshaus errichtet 1972 erweitert 1995 aus- und umgebaut auf die heutige Größe und seitdem kontinuierlich, fast vollständig modernisiert. Auszug der erneuerten Gewerke: 2013 - Fassadenanstrich am Wohngebäude 1961 bzw. 1998 - Dachstuhl mit ca. 15 cm Steinwoll-Dämmung 2013 - Eindeckung in Frankfurter Pfanne 1998 - moderne Kunststoffenster, im Erdgeschoss dunkelbraun 2013 - moderne Kunststoffenster, im Obergeschoss innen weiß und außen grau 2013 - Rollläden (vereinzelt elektrisch bedienbar) und Fliegengitter 1995 - weiße Hauseingangstüre 2013 - Pelletheizung 1995 - Heizkörper erneuert 1995 - Waser- und Elektroleitungen erneuert ....... Innentüren aus Holz, im EG hellbraun und im OG/DG weiß, verschiedene Bodenbeläge (Laminat, Parkett, Fliesen, Kork, Kunststoff, alle neuwertig und gepflegt), Wände mit Rauputz oder tapeziert, im Garten wurde eine Bewässerungsanlage installiert, sowie diverse Elektroanschlüsse im Garten. Man könnte immer weiter Schreiben, aber am BESTEN machen Sie sich Ihren eigenen Eindruck vor Ort. Der Kaminofen, die Küche und die Zisternen, sind Verhandlungssache;

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 150,00 m², vermietbare Fläche: 245,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen