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Moderne City Villa 1 - Stilvoll und familiengerecht



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Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
448.999 €
Grundstück
ca. 512 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
448.999 €
Grundstück
ca. 512 m²
38542 Leiferde - Leiferde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26167AEIMMML

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Objektbeschreibung

Die City Villa 1 vereint klassische Eleganz mit modernem Wohnambiente. Großzügig gestaltete Wohn- und Essbereiche bieten zahlreiche Möglichkeiten für gemeinsame Stunden - sei es bei einem gemütlichen Abend mit der Familie oder festlichen Zusammenkünften mit Gästen. Im oberen Stockwerk finden Sie zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem exklusiven Badezimmer. Für einen entspannten Start in den Tag steht Ihnen außerdem ein zweites Bad zur Verfügung. Technisch überzeugt dieses Haus durch eine innovative Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert einen effizienten Energieverbrauch. Ihre Vorteile bei allkauf: Unsere attraktive Baufinanzierung eröffnet Ihnen den Weg ins eigene Zuhause auch finanziell. Nutzen Sie die Möglichkeit, beim Innenausbau selbst Hand anzulegen und sparen Sie bares Geld dank unserer Eigenleistungs-Option. Mein Name ist Fabian Knapp von allkauf. Mit Fachwissen und Engagement begleite ich Sie auf Ihrem Weg zum Wunschhaus - individuell, herzlich und zuverlässig.

Sonstiges
Sehr gerne beraten wir Sie individuell und erstellen ein passgenaues Angebot in unserem Musterhaus. Unsere umfassenden Services beinhalten: - Unterstützung bei der Grundstückssuche - Festpreis- sowie Stellplatzgarantie für maximale Sicherheit - Individuelle Hausplanung nach Ihren Vorgaben - Option zum Innenausbau in Eigenleistung - Qualitative Bauweise "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie Auch finanziell bieten wir Ihnen größtmögliche Flexibilität: - Bau ohne Eigenkapital möglich - Keine Vorauszahlung, Bezahlung erfolgt erst nach Abnahme der Gewerke - Attraktive Sonderzinsaktionen mit ausgewählten Finanzierungspartnern - Hilfe bei der Beantragung von Fördermitteln - Vor Ort stehen Ihnen kompetente Beratung und persönliche Betreuung während des gesamten Projekts zur Verfügung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 512 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
448.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.290,81 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Unser Angebot beinhaltet alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück sowie das fertiggestellte Haus, inklusive Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessungsarbeiten, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien für ein bezugsfertiges Eigenheim. Zusätzlich können Sie auf Wunsch weitere Serviceleistungen wie Elektriker- und Heizungsarbeiten sowie Lüftungstechnik durch allkauf in Anspruch nehmen.

Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:

- Grundstückspreis
- Bodenplatte
- Architektenleistungen
- Energieeffizienz nach Klasse 55
- Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtigkeit
- Dreifachverglaste Fenster
- Aluminium-Rollläden
- Rauchmelder
- Echtholztreppe
- Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektrikerpakets)
- Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung

Ebenfalls enthalten:

AUSBAUPAKET 1:
- Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
- Heizungsanlage und Elektropaket
- Dämm- und Beplankungspaket
- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

AUSBAUPAKET 2:
- Sanitärobjekte
- Fliesen und Fensterbänke
- Innentüren mit Zargen
- Bodenbeläge und Tapeten
- iPad mit Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)

Nicht enthalten sind Hausanschlüsse, Baunebenkosten sowie Lohnkosten für den Innenausbau.

Lagebeschreibung

Gerne errichten wir Ihr allkauf Haus auf dem genannten Grundstück. Sollte es nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie mit unserer Grundstücksbörse und erfahrenen Partnern bei der Suche nach einer passenden Alternative. Sprechen Sie uns gerne an!

Liebe Bauinteressierte,

wir freuen uns, Sie auf Ihrem Weg ins Eigenheim begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir Ihnen nach Vertragsabschluss eine kostenfreie Grundstückssuche an. Unser motiviertes Team kümmert sich engagiert darum, gemeinsam mit Ihnen das ideale Grundstück zu finden - passend zu Ihren Anforderungen und Wünschen. Uns ist bewusst, dass die Wahl des Standorts genauso entscheidend ist wie das zukünftige Haus, und wir möchten dazu beitragen, dass Ihr Bauprojekt mit uns so angenehm und reibungslos wie möglich verläuft. Willkommen bei allkauf!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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