LivingHaus Solution 124 - Modernes Doppelhaus mit individuellem Grundriss

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
540.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
540.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
69181 Leimen - Gauangelloch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2651S82C31F5

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Objektbeschreibung

Solution 124 L - Doppelhaus mit Satteldach Die verschiedenen Varianten der Doppelhäuser SOLUTION 124 präsentieren sich in einem attraktiven Design. So sind beispielsweise ein holzverschalter Zwerchgiebel mit Übereck-Fenstern, verglaste kubische Eck-Erker (Variante 3) sowie ein markanter Baukörper mit zwei Vollgeschossen und einem dreigeschossigen Erker möglich. Alle 124er Ausführungen verfügen über einen Technikraum anstelle eines Kellers und bieten Platz für Familien mit drei bis vier Personen. Die Grundrisse reichen von klassischen Diele-Layouts bis hin zu modernen Ausführungen, bei denen die Küche das kommunikative Zentrum im Erdgeschoss bildet. In den oberen Geschossen ist Ruhe und Privatsphäre gegeben.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 124,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2028-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2028-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
540.000,00 €
Preis/m²
4.354,84 €
Preishinweis
1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2028
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
18
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Austattung

- Energiesparfenster mit 3-fach Isolierverglasung - hervorragend gedämmte Gebäudehülle

- Patentierte und innovative Bauweise \"Made in Germany\"

-Effizienzhaus 55


- PV Anlage 12 Module entsprechen aktuell einer Leistung von ca. 4,86 kWp und Varta Batterie 6,5 KW

- Innovatives Heizsystem, moderne Luft-Luft- Wärmepumpe, Wohlfühl-Klima-Heizung

- Eigenleistungen möglich


+ DER GRUNDRISS KANN SELBST GESTALTET WERDEN !

Lagebeschreibung

Leimen - Ihr neues Zuhause
Lage:Leimen Gauangelloch ist ein ruhiges und charmantes Wohnviertel, das sich besonders für Familien und Naturliebhaber eignet. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit einer guten städtischen Anbindung. Nur wenige Minuten von der Heidelberger Innenstadt entfernt, profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Freizeitangeboten.

Umgebung:Die Umgebung von Gauangelloch bietet eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Ausflügen in die Natur ein. Die nahegelegenen Weinberge und Naherholungsgebiete bieten Möglichkeiten zur Erholung und zum Genießen der Landschaft.

Erschließung:Die Verkehrsanbindung ist sehr gut mit regelmäßigen Busverbindungen und Nähe zur Autobahn A5. So erreichen Sie umliegende Städte schnell und bequem.

Immobilie:Das angebotene Objekt besticht durch moderne Ausstattung und helle Räume. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Feiern ein, während die ruhige Nachbarschaft eine angenehme Atmosphäre schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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