Eine Wohnung kurzfristig frei! - Sichere Kapitalanlage - gepflegtes 3-Familienhaus in ruhiger Lage

Entdecken Sie dieses charmante, vermietete 3-Familienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 387 m². Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 234 m², verteilt auf drei eigenständige Wohneinheiten. Sie wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert und präsentiert sich in einem wohnlichen Zustand. Aufgrund des Baujahrs sind Schönheitsreparaturen zu berücksichtigen. Beheizt wird das Haus durch eine effiziente Zentralheizung mit Gasbetrieb. Die Ausstattung überzeugt mit einer Mischung aus Fliesen, Designvinyl und Laminat als Bodenbelag - robust, pflegeleicht und ansprechend. Zu den Annehmlichkeiten zählen ein Tageslicht-Gäste-WC, eine großzügige Wohnküche und ein Westgarten, der sonnige Stunden verspricht. Für Parkmöglichkeiten stehen zwei Garagen sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Im Keller befinden sich ein Hauswirtschaftsraum und ein separater Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die 3-Zimmer-Erdgeschoss- und Obergeschoss-Wohnungen wurden bei Neuvermietung renoviert. Auch die 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss befindet sich in einem gepflegten Zustand. Da die Immobilie derzeit vermietet ist, bietet sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit solidem Mieteinkommen und großzügigem Wohnraum. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine gut gepflegte Immobilie mit verlässlicher Rendite zu investieren.

Sonstiges
Die vorstehenden Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen ausschließlich einer ersten Information. Bitte beachten Sie, dass zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung keine offizielle Wohnflächenberechnung vorlag. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2024