Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Leimersheim - Modern, effizient und individuell gestaltbar

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
518.449 €
Grundstück
ca. 403 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
518.449 €
Grundstück
ca. 403 m²
76774 Leimersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262AQAHTRXHX

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Objektbeschreibung

Erleben Sie Ihr zukünftiges Wunschhaus! Dieses geplante Einfamilienhaus in Leimersheim gibt Ihnen die Freiheit, Ihre persönlichen Vorstellungen bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einzubringen. Auf einer großzügigen Fläche von 165,60 m², verteilt auf 5 Zimmer - davon 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer - finden Familien oder Paare viel Platz für ihren Alltag und ihre Träume. Das 402 m² große Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, einen einladenden Garten oder eine gemütliche Terrasse nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Haus erfüllt den KFW55-Standard, was höchste Wohnqualität und umweltschonende Energienutzung bedeutet. Es wird nach modernsten Qualitätsansprüchen gebaut und lässt Ihnen beim Innenausbau viel Spielraum für individuelle Wünsche.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und verlässliche Fertigstellung. Sie profitieren von: - Festpreisgarantie - Persönlicher Beratung durch erfahrene Experten - Umfassender Begleitung während des gesamten Hausbaus - Nachhaltigem Bauen mit nachwachsenden Rohstoffen - Vielfältigen Individualisierungsmöglichkeiten Ihres Traumhauses Zu jedem Haus gehören: - Energieeffiziente Wandkonstruktion - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach-verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Raumhöhe von 2,75 m - Fenster und Türen mit erhöhter Ausstattung - TOXPROOF-Siegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Effiziente Just-in-Time-Lieferung - Bemusterung mit Markenprodukten im firmeneigenen Zentrum Reservieren Sie noch heute Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres individuellen allkauf Hauses! allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, zügige Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Viele, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, stehen vor Unsicherheiten. Verzögerungen bei der Lieferung oder unerwartete Kostensteigerungen? Bei allkauf gibt es diese Sorgen nicht! Sie erhalten kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, maximale Sicherheit, Festpreisgarantie und eine zugesicherte Fertigstellung Ihres Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 403 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
518.448,70 €
Preis/m²
3.123,18 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt durch Qualität und Funktionalität:

- Energieeffiziente Wandkonstruktion für ein angenehmes Raumklima
- Hochwertige Treppe aus Echtholz
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente Heizlösung
- Fußbodenheizung für wohlige Wärme
- Kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem für frische Luft
- Dreifach-verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen für Schallschutz und Sicherheit
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m für ein offenes Wohngefühl
- Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Siegel
- Zeitgerechte, effiziente Lieferung aller Bauteile
- Auswahl hochwertiger Markenprodukte im eigenen Bemusterungszentrum

Außerdem können Sie aus verschiedenen Servicepaketen wählen, sodass Sie den Innenausbau flexibel selbst übernehmen oder auf professionelle Unterstützung setzen können.

Lagebeschreibung

In Leimersheim wohnen Sie ruhig und naturnah. Die ausgezeichnete Infrastruktur sorgt für kurze Wege zu Supermärkten, Schulen sowie vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Sie genießen die Vorteile des ländlichen Lebens, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Zahlreiche Parks und Grünanlagen laden zum Entspannen und zu Outdoor-Aktivitäten ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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