Ihr persönliches Traumhaus: Projektierte Planung in Leimersheim

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
518.449 €
Grundstück
ca. 403 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
518.449 €
Grundstück
ca. 403 m²
76774 Leimersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262AQAHTRXHX

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihre Wünsche und gestalten Sie Ihr Eigenheim individuell nach Ihren Vorstellungen! Dieses geplante Einfamilienhaus in Leimersheim eröffnet Ihnen die Möglichkeit, aktiv an der Ausgestaltung Ihres neuen Zuhauses mitzuwirken. Auf 165,60 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und drei Bäder - ideal für Familien oder Paare, die viel Platz wünschen. Das Grundstück bietet mit 402 m² ausreichend Raum, um einen Garten oder eine eigene Terrasse nach Ihren Vorstellungen anzulegen. Mit Bauweise nach KFW55-Standard genießen Sie modernen Wohnkomfort und profitieren von einer zukunftsorientierten Haustechnik. Der Innenausbau kann nach Ihren persönlichen Vorlieben gestaltet werden.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, zügige Lieferung und terminsichere Umsetzung. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Festpreisgarantie - Persönliche Betreuung durch kompetente Experten - Umfassende Begleitung während des gesamten Bauprojekts - Vielfältige Gestaltungsoptionen für Ihr individuelles Wunschhaus Zum Standardumfang jedes Hauses gehören: - Wandaufbau mit Fokus auf Energiebedarf - Echtholztreppe - Fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - 2,75 Meter hohe Räume - Hochwertige Fenster und Türen - TOXPROOF-zertifizierte Baustoffe - Pünktliche Anlieferung sämtlicher Elemente - Ausführliche Bemusterung mit Markenprodukten vor Ort Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin und planen Sie mit uns Ihr passgenaues allkauf Haus! Mit allkauf profitieren Sie von höchster Planungssicherheit, kurzen Lieferzeiten und einer Fertigstellung zum vereinbarten Termin. Unerwartete Kosten oder zeitliche Verzögerungen sind ausgeschlossen - Sie erhalten verbindliche Liefertermine, eine Liefergarantie, maximale Absicherung, Festpreisvereinbarung und die Garantie für eine termintreue Fertigstellung Ihres Bauprojekts.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 403 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
518.448,70 €
Preis/m²
3.123,18 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung besticht durch erstklassige und durchdachte Details:

- Wandaufbau mit Fokus auf Wohnatmosphäre
- Edle Treppe aus Echtholz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme
- Modernes Lüftungssystem mit Zu- und Abluft
- Fenster mit Dreifachverglasung sowie Aluminiumrollläden für Schutz und Komfort
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Materialien mit TOXPROOF-Zertifizierung
- Zeitgerechte Lieferung aller Bauteile
- Vielfältige Markenprodukte zur Auswahl bei der Bemusterung im eigenen Zentrum

Sie entscheiden selbst, ob Sie den Innenausbau eigenständig übernehmen oder professionelle Unterstützung nutzen möchten - mit flexiblen Dienstleistungspaketen ganz nach Ihrem Bedarf.

Lagebeschreibung

In Leimersheim genießen Sie eine entspannte Wohnlage mit gut ausgebauter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein vielfältiges Sport- sowie Freizeitangebot sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung einladen. Sie profitieren von der ruhigen Atmosphäre des Landlebens und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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