Ihre individuell planbare Doppelhaushälfte in Leimersheim - familienfreundlich und modern

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
354.782 €
Grundstück
ca. 323 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
354.782 €
Grundstück
ca. 323 m²
76774 Leimersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EVQLHHEGRG

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem flexibel gestaltbaren Zuhause in Leimersheim! Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf 112,63 m² Wohnfläche und einem 323 m² großen Grundstück optimale Bedingungen für entspanntes Familienleben. Das moderne Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei praktisch zugeschnittene Zimmer - darunter zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie ein separates Gäste-WC. Die Ausführung nach KFW55 Standard sorgt dabei für ein angenehmes Wohnambiente und reduziert die Energiekosten.

Sonstiges
allkauf steht für verlässliche Ausführung, schnelle Lieferung und umfassende Sicherheit. Im Leistungsumfang jedes Hauses enthalten sind: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Kontrollierte Be- und Entlüftung - Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden und Aluminiumlamellen - 2,75 m Raumhöhe - Großzügige Fenster und Türen - TOXPROOF-Siegel für geprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferung - Bemusterung mit Markenartikeln in unserem Bemusterungszentrum Entscheiden Sie selbst, ob Sie Eigenleistungen erbringen oder auf unsere Dienstleistungspakete zurückgreifen. Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Beratungstermin und starten Sie Ihr persönliches allkauf Bauvorhaben! Gerade beim Hausbau entstehen oft Unsicherheiten hinsichtlich Terminen oder Ausbau. Mit einem Fertighaus von allkauf profitieren Sie von festen Lieferzusagen, kurzen Lieferzeiten, hoher Sicherheit, Festpreis und garantierter Fertigstellung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 323 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
354.782,39 €
Preis/m²
3.139,67 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte umfasst:
- Moderne Energieeffizienzwand für eine verbesserte Dämmung gegen Kälte und Geräusche
- Stilvolle Treppe aus Echtholz als Highlight
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
- Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Be- und Entlüftungssystem
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Raumhöhe von 2,75 m sowie größere Fenster und Türen
- TOXPROOF-Zertifizierung für ausgewählte Baustoffe

Hier erwartet Sie ein Zusammenspiel aus moderner Technik und hochwertigen Materialien für hohen Wohnkomfort.

Lagebeschreibung

In Leimersheim genießen Sie eine angenehme, familienorientierte Atmosphäre mit guter Anbindung zu den umliegenden Städten. Die lokale Infrastruktur überzeugt durch kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Freizeitangebote wie Sportstätten, Parks und kulturelle Events sind bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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