Ihr Traumhaus in Leimersheim - individuell und familienfreundlich

Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
465.050 €
Grundstück
ca. 407 m²
Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
465.050 €
Grundstück
ca. 407 m²
76774 Leimersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NLSX55DX4C

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in Leimersheim! Dieses geplante Bauvorhaben bildet die ideale Basis, um Ihre Wohnwünsche flexibel zu gestalten. Mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 173,20 m² eröffnet sich Ihnen viel Platz zur freien Entfaltung. Ob komfortable Schlafzimmer, ein modernes Bad oder ein separates Gäste-WC - hier haben Sie alle Möglichkeiten, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen einzurichten. Das Konzept des Hauses ist gezielt auf die Anforderungen moderner Familien abgestimmt. Auf dem 401 m² großen Grundstück können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur. Ihr neues Haus entspricht dem KFW55-Standard und bietet somit eine hohe Energieeffizienz.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, schnelle Lieferung und eine garantierte Übergabe Ihres Traumhauses. Sie wählen zwischen unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und bestimmen so den Umfang Ihrer Eigenleistung selbst. Jedes allkauf-Haus bietet Ihnen: - Energiesparende Wandaufbauten - Qualitativ hochwertige Echtholztreppe - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - 2,75 m Raumhöhe für ein großzügiges Ambiente - Erhöhte Fenster und Türen inklusive - TOXPROOF-Siegel für geprüfte Qualität - Pünktliche Lieferung - Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Zentrum Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und realisieren Sie mit allkauf Ihr individuelles Hausprojekt! Mit allkauf profitieren Sie von zuverlässiger Planung, schnellen Lieferzeiten und einer verbindlichen Fertigstellungsgarantie. Gerade beim Hausbau gibt es viele Unwägbarkeiten wie Terminverschiebungen oder ungeplante Kosten - bei allkauf erhalten Sie feste Preise, garantierte Termine und umfassenden Service, sodass Sie sorgenfrei bauen können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 175 m²
Grundstück
ca. 407 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
465.050,10 €
Preis/m²
2.657,43 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus begeistert durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung:

- Effiziente Wandkonstruktion für sehr gute Dämmwerte
- Elegante Echtholztreppe sorgt für stilvolle Optik
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne Heizlösung
- Fußbodenheizung in allen Räumen für behagliches Wohnklima
- Kontrollierte Be- und Entlüftung zur Verbesserung der Raumluft
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium für optimalen Wärmeschutz
- Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein weitläufiges Wohngefühl
- TOXPROOF-Siegel bestätigt den Einsatz schadstoffgeprüfter Materialien
- Auswahl erstklassiger Markenprodukte im eigenen Bemusterungszentrum

All diese Merkmale tragen zu einer komfortablen und langlebigen Wohnqualität bei.

Lagebeschreibung

Leimersheim bietet eine attraktive, ruhige Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, sodass Sie die umliegenden Städte schnell erreichen. Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Möglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Naturerlebnisse zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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