Ihr neues Zuhause in Leimersheim - individuell und familienfreundlich

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
386.315 €
Grundstück
ca. 396 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
386.315 €
Grundstück
ca. 396 m²
76774 Leimersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PFPBCAGFU5

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Eigenheim in Leimersheim! Dieses Hauskonzept ist darauf ausgerichtet, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Die großzügige Wohnfläche von 142,40 m² verteilt sich auf zwei Etagen und schafft ausreichend Raum für die ganze Familie. Sie erwartet ein durchdachtes Raumangebot mit insgesamt vier Zimmern: Drei gemütliche Schlafzimmer, ein geräumiges Familienbad sowie ein separates Gäste-WC bieten Komfort und Flexibilität. Die Bauweise erfüllt den KFW55-Standard und ermöglicht somit modernes Wohnen mit reduzierter Energieanforderung.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Planungssicherheit, schnellen Abläufen und einer garantierten Fertigstellung Ihres Hauses. Zu allen Häusern gehören: - Moderne Energieeffizienzwand - Treppe aus echtem Massivholz - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungssystem - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminium-Lamellenrollläden - 2,75 m Raumhöhe - Erhöhte Fenster und Türen inklusive - TOXPROOF-Gütesiegel - Lieferung zum vereinbarten Zeitpunkt - Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum Mit den flexiblen Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER entscheiden Sie, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten oder ob Sie auf unser erfahrenes Team setzen. Die Pakete können gegen Aufpreis individuell kombiniert werden. allkauf steht für Zuverlässigkeit: Kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellungstermine und Preisgarantien bieten Ihnen größtmögliche Sicherheit während des gesamten Hausbaus. Mit allkauf gestalten Sie Ihr Bauprojekt sorgenfrei und planbar.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 396 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
386.315,33 €
Preis/m²
2.720,53 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung überzeugt mit folgenden Merkmalen:
- Energieeffizienzwand in moderner Ausführung
- Solide Massivholztreppe
- Zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme
- Komfortable Be- und Entlüftungstechnik
- Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminium-Lamellenrollläden
- Raumhöhe von 2,75 Metern
- TOXPROOF-Siegel für kontrollierte Baustoffe

Diese Ausstattungsdetails sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und können zu dauerhaft niedrigen Betriebskosten beitragen.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Leimersheim in einer ruhigen, attraktiven Nachbarschaft. Hier profitieren Sie von einer ansprechenden Umgebung mit optimalen Möglichkeiten für Familie und Freizeit. Die Infrastruktur ist sehr gut: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu erholsamen Aktivitäten im Freien ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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