Sehr schönes naturnahes Wochenendgrundstück mit Weitblick und massivem Haus in Leinach!

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 1831 m²
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 1831 m²
97274 Leinach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265LHZSEN18T

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Objektbeschreibung

Idyllisches Wochendgrundstück mit Weitblick und massivem Wochenendhaus im Wochenendgebiet in Leinach. Das Grundstück hat eine Fläche von 1831 m² und ist mit einem Massivem Haus, voll unterkellert, bebaut. Das Grundstück hat nur ein leichtes Gefälle, so daß es gut pflegbar ist. Das Wohnhaus ist Baujahr 1978. Es wurden immer Renovierungen durchgeführt, wie zuletzt das Bad , Küche und Laminatboden. Beheizbar ist das Häuschen mit einem Speckstein Holzofen im Wohnzimmer und einer Infrarotplatte an der Wand. Man hat einen herrlichen Blick von der Terrasse und wahnsinnige Ruhe. Das Grundstück ist beleuchtet und auch mit Steckdosen versehen. Die Anfahrbarkeit zum Grundstück erfolgt auf einer geteerten Strasse. Die Wasserversorgung erfolgt von einer 10.000 Liter Regenwasserzisterne und wird gefiltert. Das Abwasser wird in einer Grube aufgefangen und muss. wenn diese voll ist abgepummt werden. Strom ist natürlich vorhanden.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gern zur Verfügung.

Hinweis: Alle Angaben in diesem Angebot, wie Abmessungen, genaues Flächenmaß, Sanierungsdaten, Sanierungsumfang und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers oder eines Dritten. Nötzold Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung.
Verfügbar ab 2026-07-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Grundstück
ca. 1831 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-30T00:00:00.000Z
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
3.780,00 €
Provision
3,58% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
Flur mit Kellerabgang im Hauseingangsbereich. großes Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer, Küche und Duschbad. Im Keller gibt es einen Raum, der auch als Schlafzimmer genutzt werden könnte, Abstellkeller und Technikraum.

Lagebeschreibung

Sehr schöne naturnahe und Idyllische Lage im Wochenendgebiet in Leinach. Schön oben gelegen, so daß man einen Weitblick hat. Trotzdem hat der untere Bereich des Grundstückes nur ein leichtes Gefälle und ist so gut zu pflegen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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