Geräumiges Einfamilienhaus - Ideal für Familien

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
568.600 €
Grundstück
ca. 535 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
568.600 €
Grundstück
ca. 535 m²
97274 Leinach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BRCIX4S1KY

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses Einfamilienhaus bietet fast 160 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer und somit ausreichend Platz für Familien jeder Größe. Die Maße beziehen sich auf die Version mit einem 1,5-geschossigen Satteldach (Außenmaße: 10,04 m x 10,04 m). Das durchdachte Raumkonzept im Erdgeschoss sorgt für Offenheit und Wohlgefühl - von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zum Wohn- und Essbereich sowie zu zwei Ausgängen auf Terrasse und in den Garten. Vier Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügig geschnittene Räume und ein modernes Bad. Der Grundriss lässt sich individuell nach Ihren Vorstellungen anpassen - auch zusätzliche Anbauten können realisiert werden, um mehr Raum zu schaffen.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen ein hohes Maß an Sicherheit, schnelle Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf-Fertighaus umgehen Sie typische Bauunsicherheiten wie Verzögerungen oder unerwartete Kosten. Unsere Bauherren profitieren unter anderem von: - Hochwertigen Ausbauhäusern in Holzrahmenbauweise - Ausführlichen, gut verständlichen Ausbauanleitungen - Enthaltenen Ausbaupaketen inklusive Materialien und Werkzeugen - Eigenem persönlichen Ausbauberater - 15 Monaten Festpreisgarantie - Garantie auf Fertigstellung - Liefergarantie mit fixiertem Montagetermin - Fortschrittlicher Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung des Grundrisses - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und Typen - Durchschnittliche Lieferzeit von etwa 14 Wochen - Verlässliche Planung durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Anpassungsoptionen beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Unterstützung durch erfahrene Fachleute während des Bauprozesses Das Paket "Active Time" richtet sich an engagierte Bauherren und umfasst die professionelle Ausführung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroarbeiten; den Trockenbau übernehmen Sie selbst und sparen so Kosten - bei fachmännischer Ausführung der wichtigsten Gewerke. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow: Bei allkauf finden Sie das Haus, das zu Ihnen passt. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin zur Verwirklichung Ihres allkauf-Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 535 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
568.600,00 €
Preis/m²
3.598,73 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Preis enthalten sind:
- Das beschriebene Haus in der genannten Bauweise
- Grundstück (siehe Lagebeschreibung)
- Bodenplatte
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Rohinstallation für Sanitär
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Komplette Elektroinstallation
- Estrich
- Ausbaumaterial für den Innenausbau (z.B. Böden, Wände, Trockenbau, Türen, Sanitär)
- Das Dienstleistungsangebot 'Aktiv Time': Die technischen Gewerke Elektro, Heizung, Sanitär, Lüftung und Estrich werden von Fachleuten fertiggestellt.

Die Baunebenkosten sind nicht im Angebot enthalten.

Mit dem Allkauf-Konzept können Sie Ihr Eigenheim auch mit geringem oder ohne Eigenkapital realisieren. Durch Eigenleistung sparen Sie bares Geld und profitieren von unseren passgenauen Ausbaupaketen, die Material und Anleitung gleich mitliefern. Verschiedene Ausbaustufen erlauben es Ihnen, die Bauarbeiten optimal auf Ihre zeitlichen Möglichkeiten abzustimmen. Gerne unterstütze ich Sie bei der Kalkulation Ihres Hauses inklusive aller Nebenkosten, damit Sie finanziell auf der sicheren Seite sind. Bei Interesse an den eigenen vier Wänden freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lagebeschreibung

Im Ort und nahen Umkreis stehen verschiedene Grundstücke zu unterschiedlichen Konditionen zur Auswahl. Für dieses Angebot wurde ein Grundstück mit einem Preis von 240.000 EUR berücksichtigt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Grundstücksdaten erst nach persönlicher Beratung weitergeben können. Ich helfe Ihnen gerne bei der Suche nach dem passenden Grundstück - selbstverständlich bauen wir auch auf bereits vorhandenem Grund.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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