Provisionsfrei f. Käufer! Einfamilienhaus + sep. Gewerbegebäude + ca. 1.400 m² Grundstück

Hier erwerben Sie nicht nur ein Wohnhaus, sondern ein vielseitig nutzbares Gesamtobjekt auf rund 1.400 m² Grundstück.

Besonders interessant sind die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten:

- Wohnhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche (Modernisierungs- und Sanierungsbedarf)

- separates Gewerbegebäude, Bj. 2009, ca. 90 m², unabhängig nutzbar und verpachtba

- mögliches Pachtpotenzial ca. 1.500 € monatlich

- alternativ Umnutzung des Gewerbegebäudes zu Wohnraum denkbar (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)

- ca. 500 m² rückwärtiger Grundstücksbereich mit zusätzlichem Zugang über die Seitenstraße

- Abtrennung und separate Bebauung grundsätzlich denkbar (vorbehaltlich behördlicher Prüfung)

- große Doppelgarage sowie großzügige Hof- und Stellflächen

Einordnung des Kaufpreises:

Grundstück ca. 560.000 €

Gewerbegebäude Bj. 2009 ca. 235.000 €

verbleibender Kaufpreisanteil: Wohnhaus, Doppelgarage und weitere Bestandteile des Gesamtobjektes

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung.

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Alternativ erreichen Sie mich täglich außer sonntags zwischen 8 und 20 Uhr telefonisch unter 0151 56302258.