Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Leinburg - Flexibel, hochwertig und nachhaltig mit allkauf

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
482.400 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
482.400 €
Grundstück
ca. 480 m²
91227 Leinburg - Gersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269PKAWQSJ7U

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf großzügigen 136,78 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 480 m² großen Grundstück im charmanten Wohngebiet von Leinburg entsteht Ihr individuelles Traumhaus mit drei Schlafzimmern und einem elegant ausgestatteten Badezimmer, das sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne sowie ein Fenster für viel Tageslicht umfasst. Die offene Raumgestaltung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, die Sie mitgestalten können, um genau Ihren Bedürfnissen zu entsprechen. Das Baukonzept zeichnet sich durch flexible Grundrissgestaltung und moderne Architektur aus und garantiert Ihnen ein Zuhause, das sich perfekt an Ihren Lebensstil anpasst.

Sonstiges
Ihr Traumhaus mit allkauf allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts und der drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie in Ihr neues Zuhause einbringen möchten. Ob mit professioneller Unterstützung oder durch eigene Mithilfe - Sie gestalten Ihr Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Sonstige Angebotsinformationen Die Baunebenkosten, wie beispielsweise Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder lediglich Wohnbeispiele zeigen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Teilweise sind auf den Abbildungen Sonderausstattungen dargestellt, die mit zusätzlichen Kosten verbunden sein können. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben Gemäß den gesetzlichen Vorgaben zur Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich bei dem angebotenen Objekt um ein Neubauprojekt handelt. Ein Energieausweis liegt daher aktuell noch nicht vor und wird Ihnen spätestens im Rahmen der Fertigstellung des Objektes ausgehändigt. Allgemeine Geschäftsbedingungen Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der weiteren Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
482.400,00 €
Preis/m²
3.521,17 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Teppichboden, die jeweils ihre besonderen Vorteile bieten: Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Laminat sorgt für eine warme und wohnliche Atmosphäre, und Teppichboden bietet zusätzlichen Komfort und Schalldämmung. Beheizt wird Ihr Haus effizient und umweltfreundlich durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für wohlige Wärme sorgt und zugleich energiesparend arbeitet. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard, der für hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen steht. Zudem gehören zu Ihrem Haus eine dreifach verglaste Fensteranlage mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, Sanitärobjekte sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.

Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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