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Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
119.000 €
Grundstück
ca. 357 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
119.000 €
Grundstück
ca. 357 m²
37339 Kirchworbis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263SH99NXWIB

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Kirchworbis bietet eine Wohnfläche von 140 Quadratmetern auf einem Grundstück von 357 Quadratmetern. Das Haus verfügt über eine Garage und zwei Stellplätzen. Die Immobilie wurde circa 1910 in Fachwerkbauweise errichtet, was ihm einen einzigartigen Charakter verleiht. Der Zustand des Hauses ist sehr gepflegt, da in den letzten Jahren viele Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden. Die Erschließung des Grundstücks ist vollständig, und der eigene Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das Haus ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Ihr neues Zuhause verfügt über insgesamt sechs Zimmer, davon fünf Schlafzimmer, was es zu einem idealen Zuhause für größere Familien macht. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC bieten ausreichend Sanitäreinrichtungen. Im Anbau finden Sie zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, einen eigenen Hobbyraum zu verwirklichen. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der zusätzliche Schornstein, der eventuell mit einem Kamin nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sondern auch als zusätzliche Heizmöglichkeit dient. Dieses Einfamilienhaus in Kirchworbis bietet somit alles, was man für ein komfortables und gemütliches Wohnen benötigt, und ist ein perfekter Ort, um Wurzeln zu schlagen und Erinnerungen zu schaffen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2024
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 357 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
119.000,00 €
Preis/m²
850,00 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
196.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- 140 m² Wohnfläche
- Garage
- 6 Zimmer
- neuwertiges Badezimmer
- Dämmfassade
- neues Dach
- Garten
- Hofbereich

Lagebeschreibung

Kirchworbis, eine idyllische Gemeinde im thüringischen Landkreis Eichsfeld, bietet eine einzigartige Möglichkeit, in einer ländlichen Umgebung zu leben. Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der Dorfmitte. Die Gemeinde selbst hat eine überschaubare Einwohnerzahl von 1.308 und ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Eichsfeld-Wipperaue.

Für die Bildung der Kinder steht eine Grundschule zur Verfügung, die fußläufig erreicht werden kann. Auch der wunderschöne Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Gesundheitliche Versorgung ist durch einen Zahnarzt und eine Allgemeinmedizin, beide mit dem Fahrrad erreichbar, sowie Apotheken in der näheren Umgebung gewährleistet.

Die kulinarischen Bedürfnisse werden durch ein Restaurant in fußläufiger Entfernung und weitere Angebote wie das Eiscafé Weber abgedeckt. Eine Fleischerei sowie ein Blumenladen befinden sich ebenfalls im Ort.

Für Sportbegeisterte steht die neu gebaute Sporthalle zur Verfügung.
Weiterer Pluspunkt ist die gute Verkehrsanbindung zur A 38. Auch eine Bushaltestelle befindet sich im Ort.

Zum Entspannen bieten sich Spaziergänge in der Natur an, denn schöne Wandermöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alles in allem bietet diese Immobilie in Kirchworbis eine hervorragende Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanen Annehmlichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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