Traumhaus in bester Wohnlage von Teistungen!

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 804 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 804 m²
37339 Teistungen - Teistungen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MYEM2UB2SW

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Objektbeschreibung

In dem idyllischen Ort Teistungen finden Sie ein wunderschönes Einfamilienhaus, das ideal für Familien ist. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 115 Quadratmetern und ist auf einem großen Grundstück von 804 Quadratmetern verteilt. Der Carport und zwei weitere Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Haus wurde circa 2014 erbaut und ist somit sehr modern und energieeffizient sowie in einem sehr gepflegt und neuwertigem Zustand. Der eigene Garten und die Terrasse bieten Ihnen die perfekte Gelegenheit, die Natur zu genießen und Ihre Freizeit im Freien zu verbringen. Das Haus ist nicht unterkellert und bietet insgesamt drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz bieten. Das Badezimmer ist sehr modern und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Ein separates Gäste-WC und ein Tageslichtbad runden das Angebot ab. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Das Haus ist derzeit vermietet.

Sonstiges
Aus Diskretionsgründen liegen uns keine Innenfotos vor!

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2014

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 804 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
289.000,00 €
Preis/m²
2.513,04 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
134.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Immobilie verfügt über ein Satteldach mit Dachpfannen, das voll ausgebaut ist und somit zusätzlichen Wohnraum bietet. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierglas und sorgen für eine gute Wärmeisolierung. Der Massivbau und die voll erschlossene Erschließung garantieren eine hohe Stabilität und Bequemlichkeit.
Die Fußböden sind teilweise mit PVC/Linoleum und Fliesen ausgestattet, was eine einfache Reinigung ermöglicht.
Die Zentralheizung sorgt für eine komfortable Temperaturregelung in der gesamten Immobilie.
Außenbereiche wie die Terrasse und der eigene Garten laden zum Entspannen ein.
Zwei Stellplätze und ein Carport bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.

Lagebeschreibung

Teistungen liegt im Nordwesten des Freistaates Thüringen, direkt an der Landesgrenze zu Niedersachsen. Etwa fünf Kilometer entfernt liegt die niedersächsische Stadt Duderstadt.

Die Stadt Teistungen bietet eine ideale Umgebung für Familien, die eine gute Balance zwischen Erholung und Bildungsmöglichkeiten sowie Freizeitaktivitäten suchen.
Für den täglichen Bedarf sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Familien mit Kindern werden die gute Bildungsinfrastruktur in Teistungen schätzen. Eine Grundschule und eine weitere Schule sind in der Nähe, und ein Kindergarten ist sogar fußläufig erreichbar. Für die Gesundheit der Familie stehen ein Allgemeinarzt und eine Apotheke in wenigen Gehminuten Entfernung zur Verfügung.
Direkt an der ehemaligen innerdeutschen Grenze liegt das 1995 eröffnete und seitdem mehrfach ausgebaute Grenzlandmuseum Eichsfeld, das über die Geschichte der innerdeutschen Grenze und ihre Auswirkung auf die Bevölkerung im Grenzgebiet informiert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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