Familienfreundliches modernes Haus mit großzügiger Terrasse in Leinefelde-Worbis

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 2261 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 2261 m²
37339 Leinefelde-Worbis - Kirchohmfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WGX8GPPV2Y

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses familienfreundliche Haus im ruhigen Ortsteil Kirchohmfeld der Stadt Leinefelde-Worbis, das 1910 erbaut und 2017 modernisiert wurde. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 200 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Es verfügt über 8 Zimmer, 1 Küche, 3 moderne Badezimmer, 1 Wintergarten, 1 terrasse und einen großzügigen Garten, was Ihnen den Komfort und die Flexibilität bietet, die Sie für Ihr Familienleben benötigen.

Sonstiges
Zusätzlich bietet dieses modernisierte Haus eine einladende Atmosphäre in einer ruhigen Nachbarschaft, die ideal für Familien ist. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, ein perfektes Familienheim in Leinefelde-Worbis zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 2261 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
259.000,00 €
Preis/m²
1.295,00 €
Provision
6,00 % zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. (Provisionsteilung zwischen Käufer und Verkäufer)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
70.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2017-10-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-10-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Das Haus besticht durch seine praktische Ausstattung: Die teilweise möblierte Wohnfläche ist ideal für das Familienleben. Genießen Sie die beiden Terrassen mit einer Gesamtfläche von 30 m², die viel Platz für Outdoor-Aktivitäten oder gesellige Abende mit Familie und Freunden bieten. Ein modernes Ambiente erwartet Sie in den renovierten Räumen.

Lagebeschreibung

Kirchohmfeld ist ein ländlich geprägter Ortsteil der Stadt Leinefelde-Worbis im Landkreis Eichsfeld (Thüringen). Der Ort befindet sich etwa 2 km nördlich von Worbis am Südwestrand des Ohmgebirges und zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage in einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft aus. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an die Stadt Worbis sowie zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten im Ohmgebirge.Kirchohmfeld verfügt über eine gute Grundversorgung und profitiert insbesondere von der Nähe zur Stadt Worbis (ca. 2 km). Im Ort befindet sich die DRK-Kindertagesstätte „Heideröslein“, die Betreuungsangebote für Kinder ab dem zweiten Lebensjahr bietet. Für die schulische Bildung stehen in Worbis eine Grundschule sowie die Staatliche Regelschule Worbis und das Staatliche Gymnasium Marie Curie zur Verfügung.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten in Worbis erreichbar, unter anderem mit dem EDEKA Markt GLAHN, REWE sowie weiteren Discountern und Fachgeschäften. Die medizinische Versorgung wird durch mehrere Hausarzt- und Facharztpraxen in Worbis sichergestellt, beispielsweise die MVZ Kulle – Hausärztliche Praxis sowie die Gemeinschaftspraxis Kirchner/Hofauer/Eckart. Darüber hinaus befinden sich Apotheken und weitere Gesundheitsdienstleister im Stadtgebiet. Die nächstgelegenen Krankenhäuser befinden sich in Reifenstein und Heilbad Heiligenstadt; in Worbis besteht ein Medizinisches Versorgungszentrum (MVZ).Die verkehrliche Anbindung erfolgt über die Landesstraßen L 1012 und L 2055 mit kurzer Verbindung zur Bundesstraße B 247. Die Städte Leinefelde, Duderstadt, Nordhausen und Heilbad Heiligenstadt sind mit dem Pkw in kurzer Zeit erreichbar. Insgesamt bietet Kirchohmfeld eine ruhige Wohnlage mit naturnahem Umfeld und gleichzeitig einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der sozialen und medizinischen Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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