Großes Reihenhaus mit Weitblick und viel Potential

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
490.000 €
Grundstück
ca. 260 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
490.000 €
Grundstück
ca. 260 m²
70771 Leinfelden-Echterdingen - Stetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CF8MV8AV57

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Objektbeschreibung

Reihenendhaus in Stetten (Leinfelden-Echterdingen) mit großem Garten, 5 Zimmern & viel Potenzial in ruhiger Lage Dieses charmante Reihenendhaus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die sich ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, ruhiger Lage und schönem Garten macht diese Immobilie besonders attraktiv. Aufgrund des Baujahres ist eine Sanierung notwendig. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Pergola und in den gepflegten Garten - perfekt für gemeinsame Zeit im Freien. Eine Einbauküche sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei Zimmer sowie das Wohnzimmer verfügen über einen Balkon und schaffen zusätzliche Rückzugsorte. Das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 32 m² Nutzfläche bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Hobbyraum oder Homeoffice. Im Untergeschoss befinden sich neben der Garage und dem Heizraum drei weitere Räume mit viel Platz für Hobbys, Vorrat oder individuelle Nutzung. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit überdachter Gartenlaube - ideal für Kinder, Familienleben und entspannte Stunden im Grünen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 260 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
490.000,00 €
Preis/m²
3.983,74 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
Bemerkungen:
- Großzügiger Eingangsbereich
- Helles Treppenhaus mit eleganten Granitfliesen
- Aluminium- und Holzfenster mit elektrischen Rollläden
- Fußböden aus Parkett, Fliesen und Naturteppich
- Öl-Zentralheizung mit 5000 l Bodentank im Außenbereich
- Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und WC
- Separates Tageslicht-WC
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Beheizbarer Raum im UG
- Garage und zusätzlicher Stellplatz
- Große Pergola und Gartenlaube

Lagebeschreibung

Die Lage überzeugt auf ganzer Linie:
Familienfreundlich, ruhig und dennoch hervorragend angebunden.
Kindergarten in direkter Nähe, Grundschule bequem zu Fuß erreichbar, alle weiterführenden Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in Leinfelden- Echterdingen vorhanden.
Die Anbindung an den Großraum Stuttgart ist dank S-Bahn und gut ausgebautem Nahverkehr ideal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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