"Moderne und großzügige Neubau DHH in sehr begehrter Wohnlage von Leinfelden"

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
920.138 €
Grundstück
ca. 224 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
920.138 €
Grundstück
ca. 224 m²
70771 Leinfelden-Echterdingen - Leinfelden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EK2JYG82JG

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Objektbeschreibung

Im sehr beliebten Stadtteil Leinfelden entsteht diese moderne und attraktive Doppelhaushälfte, die durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Das attraktive Neubauprojekt bietet den idealen Rahmen für Familien, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen und eine hervorragende Lage legen. Haus 1: Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele. Neben einem Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten - ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei helle Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer zur Verfügung. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Zimmer flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen. Das Dachgeschoss bietet weiteres Potenzial für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Hier kann ein großzügiger Elternbereich mit Ankleide entstehen. Optional ist die Ausführung eines zusätzlichen Duschbades als Sonderwunsch möglich. Auch das Untergeschoss überzeugt mit wertvoller Nutzfläche. Ein großes, ausgebautes Gäste- oder Arbeitszimmer mit Lichthof schafft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum sowie einen Technik- und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Freuen Sie sich auf ein modernes Zuhause mit hoher Wohnqualität, attraktiven Gestaltungsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Lage in Leinfelden - ideal für Familien, Berufstätige und alle, die die Nähe zu Stuttgart bevorzugen und eine hervorragende Infrastruktur lieben.

Sonstiges
Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns am Grundstück, um mehr zu erfahren! Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden. "Eine Gelegenheit für die junge Familie, modern und großzügig in einer der sehr begehrten Lagen um Stuttgart zu wohnen!"

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 224 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
920.138,00 €
Preis/m²
5.823,66 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • projektiert
Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie elektrischen Rollläden sind im Preis enthalten. Sämtliche Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet.
Diese Doppelhaushälfte wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, LWWP (GEG 2024) und Photovoltaik-Anlage erstellt.

Lagebeschreibung

Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Supermarkt, Apotheke, Bäckerei, sowie die U- und S-Bahnhaltestelle sind in Fußnähe.
Leinfelden zeichnet sich auch durch seinen hohen Freizeitwert und die gute Verkehrsanbindung aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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