Eine außergewöhnliche Gelegenheit: Zeitloses Einfamilienhaus mit großem Garten

Dieser gepflegte Bungalow, Baujahr 1966, verbindet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit großzügigem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zum Objekt gehört außerdem eine Garage. Rund 138 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier gut geschnittene Zimmer mit klarer Grundrissgestaltung und großen Fensterflächen für ein sehr helles, freundliches Wohnambiente. Vom großzügigen Eingangsbereich aus sind alle Wohnräume ebenerdig erreichbar. Mittelpunkt des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und zum großzügigen Garten in Süd- und Westlage. Die zum Essbereich offene Küche bietet kurze Wege und Platz für individuelle Gestaltungsideen. Großflächige Fenster sorgen für viel Tageslicht und verbinden Innen- und Außenbereich harmonisch. Elektrische Rollläden sind im Wohnbereich vorhanden. Drei gut proportionierte Schlafzimmer lassen sich flexibel als Eltern-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Die 2017 neu verlegten Laminatböden in Holzoptik schaffen eine warme, zeitlose Atmosphäre. Das Tageslichtbad bietet Badewanne, separate Dusche und ein Fenster für angenehme Belichtung und natürliche Belüftung. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Ein Highlight: das rund 732 m² große Grundstück mit großzügigem Garten. Weitläufige Rasenflächen, gewachsener Baumbestand und die sonnige Terrasse sind ideal zum Entspannen, Spielen, Gärtnern und für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Zum Haus gehört ein Gartenhaus mit viel Platz für Gartengeräte, Kinderspielsachen oder Fahrräder. Das vollständig unterkellerte Untergeschoss schafft deutlich mehr Platz. Neben mehreren Keller- und Abstellräumen lassen sich drei großzügige Räume als Hobby-, Fitness-, Arbeits- oder Gästeräume nutzen. Die Immobilie wurde stetig instand gehalten und modernisiert. 1988 wurde eine neue Ölheizung eingebaut. 1995 wurden im Wohnbereich die Fenster durch zweifach verglaste Kunststofffenster ersetzt und die Fassade neu gestrichen. 2009 wurde das Dach umfassend erneuert und hochwertig mit PUR gedämmt (durchschnittlich ca. 178 mm). 2017 wurden die Innenräume modernisiert, die gesamte Elektrik erneuert, CAT7-Kabel verlegt und in den Schlafzimmern neue Laminatböden verlegt. 2024 wurde die Heizungssteuerung erneuert. Insgesamt präsentiert sich der Bungalow als attraktive Immobilie mit solider Bausubstanz, zeitgemäßer Technik und großem Entwicklungspotenzial. Komfortables ebenerdiges Wohnen, großzügiges Grundstück, vielseitiges Untergeschoss und ruhige Wohnlage machen es für Familien, Paare und Best Ager zum langfristig attraktiven Zuhause.

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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2024