NEUBAU QNG40 LEINFELDEN-ECHTERDINGEN Doppelhaushälfte I 5 Zimmer I 124m² I Keller I Carport I Garten

Neubau-Doppelhaushälfte in attraktiver Wohnlage In der Kantstraße 6 in Leinfelden-Echterdingen entsteht ein Ensemble aus vier modernen Doppelhaushälften. Haus 2 bietet auf ca. 124 m² Wohnfläche und fünf Zimmern ein durchdachtes Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer. Das Grundstück ist real geteilt und umfasst bei Haus 2 ca. 143,31m². Raum für Alltag, Familie und Rückzug Der offen konzipierte Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses und öffnet sich zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss stehen Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Familienbad zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzliche flexible Fläche, beispielsweise für Homeoffice, Gäste, Hobby oder Rückzug. Ergänzt wird das Raumangebot durch den vollwertigen Keller mit Technik- und Nutzflächen. Zukunftsorientierter Energiestandard Die Häuser werden nach GEG 2024 sowie als klimafreundliches Wohngebäude mit QNG-Zertifizierung (KFWG-Q) errichtet; für die Vermarktung ist die Bauweise als QNG40 vorgesehen. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher verbinden zeitgemäßen Wohnkomfort mit effizienter Haustechnik. Fertigstellung Die Fertigstellung ist voraussichtlich für das 1. Quartal 2028 vorgesehen. Maßgeblich für Ausführung und Leistungsumfang sind die vertraglichen Unterlagen und die Baubeschreibung. Bauträger des Projektes ist die WEISENBURGER BAU GmbH Erfahrung, Zuverlässigkeit und Kompetenz sind wichtige Bausteine bei der Verwirklichung Ihrer Träume. Die WEISENBURGER Bau GmbH steht seit 1955 für Leistungsstärke beim Bau und ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis!

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie weitere Fragen? Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung. Oder erhalten Sie über folgenden Link einen ersten Eindruck anhand des digitalen Musterhaus "Jive520": https://www.weisenburger.de/immobilienangebot/musterhauspark Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung: Telefon +49 711 184 278 76 Mobil +49 173 586 62 57 E-Mail [email protected] Weitere Angebote erwarten Sie auf unserer Homepage: www.rwm-immobilien.de Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Irrtümer vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.

Stichworte
Nutzfläche: 42,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Verfügbar ab 2028-03-30T22:00:00.000Z