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Alleinstehendes EFH mit Anbau, Garten und Pkw-Stellplatz, in ruhiger urbaner Lage in Leingarten

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 281 m²
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 281 m²
74211 Leingarten - Großgartach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263RAPKQ3T65

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Objektbeschreibung

Objektnr: 1070115 + In ruhiger Umgebung in urbaner Lage von Leingarten, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, zum Vermieten und zur Eigennutzung + Entspannung im Freien: Der teils sichtgeschützte Garten auf ca. 281 m² Grund lädt zum Verweilen ein, ein Balkon und eine Terrasse bereichert das Erlebnis + Das Objekt präsentiert sich in einem renovierungs- und teilsanierungsbedürftigen Zustand + Vielseitig Ausstattung inkl. Holzparkettböden, Holzdecken, Einbauschrank im Ankleidezimmer + Objekt als Eckhaus inkl. Nebengebäude (Schuppen) bietet viel Staufläche in 3 Kellerräumen, sowie Platz für Pkw dank eines Freistellplatzes

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte
Gesamtfläche: 96,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Grundstück
ca. 281 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.000,00 €
Preis/m²
3322.91 €
Stellplätze
1
Provision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
376.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Lage: Ruhige urbane Lage von Leingarten
Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung sowie auch ärztliche Versorgung sind gegeben
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bäcker, Metzger, Postfiliale und Bankfiliale in 5 Minuten.
Anbindung: S-Bahn, Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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