Familienparadies in Leingarten – großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit meh

als 200 m² Wohnfläche reichlich Raum für Kreativität und Erholung.

Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer eindrucksvollen Marmortreppe, die in den

lichtdurchfluteten Wohnbereich führt. Oben angekommen, eröffnet sich der bemerkenswerte

Wohn- und Essbereich. Große Schiebetüren ermöglichen den Zugang zu einem überdachten

Balkon in nordöstlicher Richtung sowie zu einer überdachten Terrasse mit Blick nach

Südwesten. Ein Kamin und die teiloffene Decke im Wohnzimmer verleihen dem Raum

zusätzlichen Charme und Großzügigkeit. Vom Esszimmer aus gibt es auch Zugang zu de

praktischen und modernen Küche mit Speisekammer.

Auf dieser Etage befinden sich noch vier (Schlaf-)Zimmer, von denen zwei direkten Zugang zum

liebevoll gestalteten Garten haben sowie ein modernes Bad mit Dusche und Toilette sowie eine

separate Gästetoilette.

Der Garten lädt mit einem Gewächshaus, bunten Blumenbeeten, Obstbäumen und einem

Baumhaus für Kinder zum Verweilen ein, während die clevere Bauweise des Hauses einen

geschützten Außenbereich schafft, der für Ruhe und Idylle sorgt.

Das ausgebaute Dachgeschoss mit eigenem Außenzugang ist über eine zusätzliche

Wendeltreppe erreichbar. Eine Glasfront im Dachgiebel und Cabrio-Dachfenster, die sich zu

einem balkonähnlichen Austritt öffnen lassen, bieten einen unverbaubaren Blick übe

Leingarten. Ein Schlafzimmer, ein großer Wohnbereich mit Küchenzeile und ein modernes Bad

mit Dusche und Toilette komplettieren dieses Niveau.

Im Erdgeschoss finden Sie zudem eine Einliegerwohnung mit einem Schlafzimmer, einer Küche

sowie ein Bad mit Dusche und separater Toilette – eine ausgezeichnete Gelegenheit fü

Familien, Gäste oder ein Homeoffice.

Platz für einen Fahrradraum mit direktem Zugang zur Straße, ein großzügiges Bad, ein kühle

Lagerraum für Vorräte und Wein, ein großer Hobbyraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein

Technikraum, in dem die Batterie der Photovoltaikanlage und der Warmwasserspeiche

untergebracht sind, bietet die Erdgeschoßebene neben der Einliegerwohnung. Die großen

Lichtschächte rund um das Haus sorgen für einen hellen, einladenden Keller.

Dieses traumhafte Zuhause vereint ruhiges Wohnen inmitten des Lebens mit kurzen Wegen –

ein Ort, an dem man gerne ankommt!

Bezugsbereit nach Absprache.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z