Exklusive Villa nach Ihren Wünschen in Durlangen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
631.739 €
Grundstück
ca. 505 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
631.739 €
Grundstück
ca. 505 m²
73568 Durlangen - Durlangen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264DCM4AAGHD

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Objektbeschreibung

Diese stilvolle Villa in Durlangen wird individuell nach Ihren Vorstellungen entworfen und errichtet. Das zweigeschossige Haus verfügt über eine Wohnfläche von 166,69 m² und bietet vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer, die Ihrer Familie großzügigen Raum geben. Das modern eingerichtete Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster versehen. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Eine hochwertige Ausstattung und ein gut durchdachter Grundriss schaffen ein modernes und komfortables Wohngefühl.

Sonstiges
allkauf steht für ein hohes Maß an Sicherheit, zügige Bauprozesse und eine garantierte Fertigstellung. Im enthaltenen Servicepaket Free Time übernehmen wir für Sie sämtliche Arbeiten in den Bereichen Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung sowie Elektroinstallation. Zu jedem unserer Häuser gehören: - Architektenleistungen - Sicherheitspaket für den Bau - Paket für Heizungs- und Elektroarbeiten - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Bodenbeläge und Tapeten - Durchführung einer Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 Metern - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitatives Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfangreiche, verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Unterstützung durch einen Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Rohbau mit Dacheindeckung in 2 bis 3 Tagen fertiggestellt - Liefertermin mit verbindlicher Montagezusage - Fortschrittliche Gebäude- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und Varianten Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von rund 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Baustoffe und präzise Verarbeitung - Holzrahmenkonstruktion auf Basis des Rohstoffs Holz - Begleitung durch erfahrene Spezialisten während der Bauphase Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein Fertighaus mit flexiblen Grundrissen, vielen Inklusivleistungen und einem Ausbaukonzept, das Ihnen die individuelle Gestaltung Ihres Zuhauses ermöglicht. Kurze Lieferzeiten sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie schaffen Planungssicherheit, und unser Expertenteam unterstützt Sie verlässlich auf dem Weg zu Ihrem eigenen Haus. Vereinbaren Sie gern einen persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 505 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
631.739,00 €
Preis/m²
3.782,87 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Kombination aus Fliesen- und Laminatböden sorgt für Funktionalität und Eleganz: Fliesen überzeugen mit Strapazierfähigkeit und einfacher Pflege, während Laminat mit angenehmer Haptik und abwechslungsreichen Designs punktet. Die Beheizung erfolgt mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Gemeinsam mit dem KfW55-Standard, dem aktuellen Neubaustandard und der Bauweise mit niedrigem Energiebedarf kann dies den berechneten Energiebedarf des Hauses mindern und ein angenehmes Wohnklima schaffen.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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