Individuelle Doppelhaushälfte in Arzheim - Flexibles Ausbauhaus nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
528.935 €
Grundstück
ca. 476 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
528.935 €
Grundstück
ca. 476 m²
76829 Landau in der Pfalz - Arzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CIGM89BMRS

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Arzheim bietet Ihnen ein modernes Zuhause mit 4,0 Zimmern auf 123,24 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen. Mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus alle Anforderungen an komfortables Wohnen für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 476 m² erlaubt Ihnen zudem eine angenehme Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude wird nach KfW 55 Standard errichtet, was für hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen sorgt. Das Besondere: Dieses Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und gebaut, sodass Sie Ihre Traumwohnung von Anfang an aktiv mitgestalten können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen ein Zuhause mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - erlauben Ihnen, je nach Wunsch, den Ausbau selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Das Ausbaukonzept ermöglicht Kosteneinsparungen durch Eigenleistung, die sogar bei der Finanzierung positiv berücksichtigt wird ('Muskelhypothek'). Zu allen allkauf Häusern gehören umfassende Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie viele weitere hochwertige Ausstattungsmerkmale. Mit allkauf profitieren Sie von einer kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, flexiblen Grundrissen und nachhaltiger Holzrahmenbauweise. Ganz gleich ob Einfamilienhaus, Doppelhaus, Bungalow oder Stadtvilla - allkauf unterstützt Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses mit professioneller Beratung und umfangreichen Serviceleistungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 476 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
528.935,00 €
Preis/m²
4.300,28 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine moderne Holzrahmenbauweise mit hochwertigen Materialien und einem umfassenden Ausstattungspaket. Zu den Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die Innenräume zeichnen sich durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie Innentüren mit Zargen und Fliesen aus. Für Ihre Sicherheit und Komfort sind eine Heizungsanlage, umfangreiche Elektropakete sowie eine Luftdichtigkeitsmessung inklusive. Weiterhin erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Beratung durch einen Ausbauberater und vielfältige Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, die Ihnen maximale Flexibilität im Innenausbau ermöglichen.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Arzheim, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und leicht erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege in der Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die ruhige Wohnlage verbindet Naturnähe mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und wichtige Verkehrsachsen, sodass Sie sowohl Erholung als auch Mobilität genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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