Exklusive Stadtvilla in Landau in der Pfalz - Individuell geplant, komfortabel und nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
701.069 €
Grundstück
ca. 662 m²
Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
701.069 €
Grundstück
ca. 662 m²
76829 Landau in der Pfalz - Arzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I32BI3L2X5

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Objektbeschreibung

Diese elegante Villa, projektiert nach Ihren individuellen Wünschen, bietet Ihnen und Ihrer Familie auf großzügigen 247,21 m² Wohnfläche ein exklusives Zuhause in Landau in der Pfalz. Auf einem 663 m² großen Grundstück im attraktiven Wohngebiet entstehen 5 Zimmer, verteilt auf 5 Schlafzimmer, 3 moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus ist nach dem KFW55 Standard energieeffizient konzipiert und garantiert Ihnen nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. Das Projekt kombiniert moderne Architektur mit hoher Funktionalität und richtet sich ganz nach Ihren Vorstellungen. So erhalten Sie ein Fertighaus, das nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch seine flexible Gestaltung überzeugt. Ob offene Wohnbereiche, individuelle Raumkonzepte oder besondere Details - Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt des Bauvorhabens.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, bietet ein allkauf Fertighaus Ihnen Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Mit den flexiblen Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER entscheiden Sie, wie viel Sie selbst machen möchten - vom Komplettservice bis zum Selbstausbau. Letzteres ermöglicht maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung, die von Banken als Muskelhypothek anerkannt wird. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 247 m²
Grundstück
ca. 662 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
701.069,00 €
Preis/m²
2.838,34 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails und technische Innovationen. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungs- und Elektropakete sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Für angenehmes Raumklima sorgt die Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen sind ebenfalls inklusive. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m erzeugt ein großzügiges Wohngefühl, ergänzt durch Dämm- und Beplankungspakete für optimale Energieeffizienz. Die hochwertige Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges Bauen mit höchster Material- und Fertigungsqualität. Persönliche Ausbauanleitungen und ein persönlicher Ausbauberater begleiten Sie durch den Innenausbau, der flexibel gestaltbar ist.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Landau in der Pfalz, in einem ruhigen und attraktiven Wohngebiet. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu erholsamen Stunden ein und machen den Standort ideal für Familien.

Die grüne Umgebung und die Nähe zu Naherholungsgebieten bieten vielfältige Aktivitäten für Jung und Alt, sodass Sie Arbeit und Freizeit perfekt verbinden können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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