Individuelle Stadtvilla in Landau in der Pfalz - Ihr Traumhaus maßgeschneidert nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
704.069 €
Grundstück
ca. 665 m²
Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
704.069 €
Grundstück
ca. 665 m²
76829 Landau in der Pfalz - Godramstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I32BI3L2X5

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Objektbeschreibung

Diese elegante Villa in Landau in der Pfalz bietet Ihnen ein einzigartiges Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 247,21 m² und 5 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, bietet das Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst 665 m² und liegt in einem attraktiven Wohngebiet, das Ruhe und Lebensqualität vereint. Die Villa entspricht dem modernen KfW 55 Standard, was für hervorragende Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht. Dieses Hausprojekt ist flexibel gestaltbar und ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung einzubringen - für ein wirklich persönliches Zuhause.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf moderne Fertighäuser, die individuell nach Ihren Wünschen projektiert und mit flexiblen Ausbaupaketen realisiert werden können. Profitieren Sie von unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die Ihnen je nach Wunsch professionelle Unterstützung oder maximale Eigenleistung ermöglichen. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, flexible Grundrissgestaltung, eine Fertigstellungsgarantie sowie eine Liefergarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie individuelle Grundrissplanung und hohe Materialqualität. Entdecken Sie mit allkauf Ihr Traumhaus - vom Einfamilienhaus bis zur Stadtvilla - und gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 247 m²
Grundstück
ca. 665 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
704.069,00 €
Preis/m²
2.850,48 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Ausstattungsmerkmale wie eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten sowie Sanitärobjekte und Innentüren sind inklusive. Die moderne Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges Bauen bei hoher Material- und Fertigungsqualität. Zudem bietet das Haus ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Detaillierte Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen unterstützen Sie bei der individuellen Gestaltung des Innenausbaus.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Landau in der Pfalz, einer Stadt, die durch ihre exzellente Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein, während kulturelle Angebote und gastronomische Highlights das Leben bereichern. So genießen Sie hier sowohl die Vorteile einer gut angebundenen Stadt als auch die Ruhe eines Wohngebiets.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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