Eleganz trifft auf Individualität - Ihre maßgeschneiderte Villa in Landau in der Pfalz

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
621.616 €
Grundstück
ca. 634 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
621.616 €
Grundstück
ca. 634 m²
76829 Landau in der Pfalz - Godramstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q145UITLN4

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Villa bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 6 Zimmern auf 195,50 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus großzügigen Raum für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen eine komfortable Wohnatmosphäre. Das Grundstück mit 634 m² in einem ruhigen Wohngebiet in Landau in der Pfalz sorgt für Privatsphäre und Lebensqualität. Die Villa wird im KfW55 Standard errichtet, was zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen kann und Ihnen moderne Haustechnik und hohen Wohnkomfort bietet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen eine Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit verschaffen. Sie können bei allkauf zwischen drei Dienstleistungspaketen wählen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - und so selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es Ihnen, durch Eigenleistung Kosten zu sparen, die bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt werden können. Alle Häuser von allkauf beinhalten Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise mit nachwachsendem Rohstoff Holz und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 634 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
621.616,00 €
Preis/m²
3.171,51 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa überzeugt mit einer hochwertigen Bauweise in Holzrahmenbauweise und modernster Haustechnik, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Schutz. Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen elegant. Die lichtdurchfluteten Räume profitieren von einer Raumhöhe von 2,75 m. Das Ausstattungspaket beinhaltet Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Steckdosen und ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie eine ausführliche Ausbauanleitung unterstützen Sie beim individuellen Innenausbau.

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich in einem Wohngebiet in Landau in der Pfalz, das durch eine angenehme Wohnumgebung besticht. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichen. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten Raum für aktive Erholung und entspannte Stunden im Grünen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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