Individuelle Stadtvilla in Landau in der Pfalz - Maßgeschneidertes Wohnen mit allkauf-Komfort und Sicherheit

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
623.616 €
Grundstück
ca. 636 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
623.616 €
Grundstück
ca. 636 m²
76829 Landau in der Pfalz - Godramstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q145UITLN4

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Landau in der Pfalz ist ein projektiertes Traumhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² auf zwei Etagen bietet das Haus sechs Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ihr neues Zuhause besticht durch seine moderne Architektur und den hochwertigen KfW55-Energieeffizienzstandard, der für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen sorgt. Das 636 m² große Grundstück liegt in einem attraktiven Wohngebiet, das Ruhe und Lebensqualität vereint. Profitieren Sie von der Flexibilität, die Ihnen allkauf bietet: Gestalten Sie Ihr Haus individuell nach Ihren Vorstellungen und nehmen Sie am Innenausbau teil oder entscheiden Sie sich für eines der drei Dienstleistungspakete, die wir speziell für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker entwickelt haben. So ermöglichen wir Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen zu realisieren.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Serviceleistungen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihrem Zeitbudget und handwerklichen Fähigkeiten zu gestalten - sei es als Vielbeschäftigter, Ambitionierter oder Heimwerker. So können Sie Kosten sparen und gleichzeitig Ihr individuelles Traumhaus verwirklichen. Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein modernes, nachhaltiges und energieeffizientes Fertighaus, das Flexibilität, Qualität und Sicherheit in idealer Weise vereint. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und starten Sie in ein neues Wohnkapitel mit maximaler Zufriedenheit und Planungssicherheit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 636 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
623.616,00 €
Preis/m²
3.181,71 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt:

- Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und energieeffizientes Bauen
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz und Sicherheit
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche und effiziente Heiztechnik
- Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten inklusive
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Sanitärobjekte und komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen bereits integriert
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater zur Unterstützung während des gesamten Bauprozesses
- Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für maximale Planungssicherheit

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in einem begehrten Wohngebiet von Landau in der Pfalz. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Angebote sind in der näheren Umgebung vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität und Erholung im Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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