Individuelle Doppelhaushälfte in Godramstein - Maßgeschneidert, energieeffizient und flexibel gestaltbar

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
516.549 €
Grundstück
ca. 441 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
516.549 €
Grundstück
ca. 441 m²
76829 Landau in der Pfalz - Godramstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UHITJB8U13

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Objektbeschreibung

Diese projek­tierte Doppelhaushälfte in Godramstein bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 127,49 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse. Auf einem großzügigen 441 m² großen Grundstück entsteht Ihr neues Zuhause mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Dank der energieeffizienten Bauweise nach KfW55-Standard genießen Sie ein modernes, nachhaltiges Wohnen mit niedrigem Energieverbrauch. Das Projekt ist so konzipiert, dass es flexibel an Ihre persönlichen Vorstellungen angepasst werden kann - gestalten Sie Grundriss und Ausstattung ganz nach Ihren Vorstellungen für ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Als Bauherr profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), einer Festpreisgarantie für 15 Monate sowie einer Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie in den Ausbau Ihres Hauses investieren möchten - ob komplett in Eigenregie oder mit professioneller Unterstützung. allkauf bietet hochwertige Ausbauhäuser mit flexibler Grundrissgestaltung, energieeffizienter Technik und nachhaltiger Holzrahmenbauweise. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Materialien sowie nachhaltiges Bauen. Ob Doppelhaus, Einfamilienhaus oder Bungalow - allkauf begleitet Sie mit Erfahrung und Kompetenz auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 441 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
516.549,00 €
Preis/m²
4.067,31 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet zahlreiche Inklusivleistungen: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine moderne kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen sind ebenfalls inklusive. Die detaillierten, leicht verständlichen Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau flexibel selbst zu gestalten oder die Unterstützung eines persönlichen Ausbauberaters zu nutzen. Mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie maximale Planungssicherheit.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Godramstein in einem attraktiven Wohngebiet. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie eine gute Anbindung an Verkehrsmittel runden das Standortprofil ab und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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