Interessantes Renditeobjekt: Vierfamilienhaus in Leinzell provisionsfrei zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 273 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
470.000 €
Grundstück
ca. 711 m²
Wohnfläche
ca. 273 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
470.000 €
Grundstück
ca. 711 m²
73575 Leinzell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 239URJM9EGX7

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein interessantes Vierfamilienhaus in ruhiger Lage in Leinzell. In allen vier Wohnungen betreten Sie vom Flur aus das Bad, die geräumige Küche mit Essmöglichkeit sowie die drei Zimmer. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen zusätzlich über einen Balkon. Weiteres Potenzial bietet der Dachspitz und auch das Kellergeschoss. Von dort gelangen Sie in den gemeinschaftlich genutzen Garten. Zusätzlich sind drei massive Garagen mit davorliegenden Stellplätzen vorhanden. Vermutlich in den 90-Jahren wurden in den Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss die alten Holzfenster durch Kunststofffenster ersetzt. Ein Vollwärmeschutz ist an den Gibelseiten des Hauses bereits angebracht. In den letzten Jahren wurden folgende weitere Arbeiten durchgeführt: - Malerarbeiten in den Wohnungen im Dachgeschoss, Treppenhaus, Flur und Kellergeschoss - Neue Elektrik in den Wohnungen im Dachgeschoss - Neue Laminatböden in den Wohnungen Dachgeschoss - Neue Türen in den Wohnungen im Dachgeschoss - Neue Wohnungseingangstüren in allen Wohnungen - Neue Haustüre Für insgesamt 2170 € sind die Wohnungen vermietet und die Mieteingänge erfolgen pünktlich.

Sonstiges
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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 273 m²
Grundstück
ca. 711 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
12
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
470.000,00 €
Preis/m²
1.721,61 €
Stellplätze
6
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
121.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-03-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-03-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Leinzell mit rund 2000 Einwohnern ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg und gehört zum Ostalbkreis.

Neben Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Leinzell auch zwei Kindergärten, eine Grund- und eine Werkrealschule sowie eine Realschule.

Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Von den Wohnungen aus hat man einen sehr schönen Ausblick ins Tal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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