Modern großzügig, hochwertig sehr großes Grundstück und viel mehr bietet Ihnen dieses imposante Haus

Großzügiges, modernes Wohnhaus mit lichtdurchflutetem Ambiente und hochwertiger Ausstattung. Dieses exklusive Wohnhaus verbindet zeitgemäße Architektur mit durchdachtem Wohnkomfort und bietet auf großer Wohnfläche viel Raum für anspruchsvolles Wohnen. Großzügige, offene Grundrisse, raumhohe Fensterfronten und eine klare Formensprache prägen den modernen Charakter dieses einzigartigen Wohnobjekts. Ausstattung & Highlights: Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Weiterer großzügiger Büro- oder Einliegerbereich für Wellness und Arbeiten. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine helle, freundliche Atmosphäre Moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Elektrogeräten. Großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Bad en suite Vier bis fünf Kinderzimmer bzw. flexibel nutzbare Räume (z.?B. Homeoffice oder Gästezimmer) Mehrere Bäder Bäder mit Badewanne, Walk-in-Dusche und wertigen Materialien. Fußbodenheizung im gesamten Haus, kombiniert mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe Smart-Home-Technik, Alarmanlage, elektr. Rollläden, LAN-Verkabelung Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus Großzügige Hofeinfahrt mit modernem und elektrischem Tor. Gepflegter Garten mit gepflegter Ausrichtung und großzügiger Terrasse aus wertigen Materialien sowie vorhandenem Pflanzenbestand. Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage mit sehr guter Anbindung an Schule, Kindergarten und Nahversorgung. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und zugleich beste Erreichbarkeit und eine gute Infrastruktur.

Provisionshinweis
3,57 % inklusive der gesetzl. MwSt. auf den genannten Kaufpreis Die Vermittlungsprovision von insgesamt 3,57 % inklusive der gesetzl. MwSt. auf den genannten Kaufpreis ist bei Vermittlung und oder Kaufvertragsabschluss verdient und wird damit zur Zahlung an uns fällig.

Sonstiges
Besichtigungstermine: Gerne stimmen wir gemeinsam mit Ihnen für Sie individuelle Einzeltermine ab. Bitte kommen Sie hierzu auf uns zu. Bilder und Fotos: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Diskretionsgründen und auf Wunsch der derzeitigen Besitzer nur wenige Bilder veröffentlichen! Weitere Informationen: Die Grundrisse dienen einer Illustration und sind nicht verbindlich und Maßstabsgetreu. Das Angebot ist unverbindlich und nur für Sie bestimmt. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die wir vom Eigentümer oder Dritten erhalten haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten. Die im Exposé enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen sind nicht maßstäblich und dienen lediglich der Veranschaulichung. Urheberrecht: ©2026/Marc Maier Immobilien. Alle Inhalte dieses Exposés (Texte, Fotografien, Grafiken, Layout) sind urheberrechtlich geschützt. Jede Form der Vervielfältigung, Verbreitung oder öffentlichen Wiedergabe bedarf der ausdrücklichen schriftlichen Zustimmung des Urhebers. Datenschutz: Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten (Name, E-Mail, Telefonnummer) ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und zur Erfüllung unserer maklerischen Pflichten gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nur, soweit dies für die Vertragsanbahnung (z. B. Besichtigungstermine mit Eigentümern) erforderlich ist. Weitere Details zu Ihren Rechten auf Auskunft, Löschung und Widerruf finden Sie in unserer vollständigen Datenschutzerklärung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 68.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 21.0, Distanz zur Autobahn: 30.0, Distanz zum Bus: 0.2
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z