Individuell geplantes Einfamilienhaus in Leinzell mit 5 Zimmern und großzügigem Grundstück

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
455.752 €
Grundstück
ca. 503 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
455.752 €
Grundstück
ca. 503 m²
73575 Leinzell - Leinzell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266SQ2CI8GWV

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Objektbeschreibung

Dieses nach Ihren Vorstellungen geplante Einfamilienhaus in Leinzell bietet Ihnen fünf Zimmer auf einer weitläufigen Wohnfläche von 147,31 m² und steht auf einem 503,11 m² großen Grundstück - ideal für Familien, die Raum zur Entfaltung suchen. Auf zwei Etagen erwarten Sie vier Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Die Architektur und Innenausstattung werden exakt an Ihre Wünsche angepasst, sodass Ihr persönliches Traumhaus realisiert werden kann. Im Angebot inbegriffen ist das Active Time Dienstleistungspaket, das Ihnen als engagierten Bauherren eine gelungene Kombination aus professioneller Unterstützung und Eigenleistung ermöglicht und so maximale Flexibilität bietet. allkauf überzeugt durch ein intelligentes Baukonzept, moderne Bauweise, exklusive Ausstattung und eine Auswahl an verschiedenen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat oder andere Materialien, die auf Wunsch verfügbar sind. Pflegeleichte Fliesen sind robust und ideal für den Alltag, während Laminat für ein wohnliches Ambiente sorgt. Ihre Wahl des Materials lässt Ihre individuellen Stilvorstellungen lebendig werden. Die effiziente Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliches Heizen und hilft Ihnen, Energie zu sparen. Das Haus erfüllt sowohl die aktuellen Bauvorschriften für Neubauten als auch den KfW55-Effizienzstandard und garantiert Ihnen dauerhaft niedrige Betriebskosten sowie ein behagliches Wohngefühl.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie ein Höchstmaß an Sicherheit, eine schnelle Lieferung und eine termingerechte Fertigstellung Ihres neuen Eigenheims. Profitieren Sie von garantierten Lieferterminen sowie einer festen Preiszusage, sodass Sie sich weder um Verzögerungen noch um versteckte Kosten sorgen müssen. Das Dienstleistungspaket Active Time richtet sich an Bauherren, die beim Innenausbau selbst mitwirken möchten: Leistungen wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von Fachkräften erledigt, während die Trockenbauarbeiten Ihnen überlassen bleiben. So können Sie Eigenleistung optimal einbringen und Ihr Budget flexibel gestalten. Zu jedem allkauf-Haus gehören: Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, anspruchsvolle Haustechnik inklusive Leitungsinstallation, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärausstattung, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Steckdosen, ein wertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug, ein persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Preisgarantie, zügige Rohbaufertigstellung mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen, verbindliches Lieferdatum, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausmodellen und Typen. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, maximale Planungssicherheit dank Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, größtmögliche Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, erstklassige Material- und Verarbeitungsqualität, nachhaltige Holzrahmenbauweise und die Begleitung durch erfahrene Experten. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow: Mit allkauf setzen Sie Ihren Wohntraum in die Realität um! Nehmen Sie Kontakt auf und planen Sie gemeinsam Ihr maßgeschneidertes allkauf Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 503 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
455.752,00 €
Preis/m²
3.100,35 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses zeichnet sich durch hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen und Laminat aus, zusätzlich können auf Wunsch weitere Varianten gewählt werden. Besonders strapazierfähige Fliesen eignen sich bestens für Bereiche mit hoher Beanspruchung, während Laminat in Wohn- und Schlafräumen Gemütlichkeit vermittelt.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effizient arbeitet, die Umwelt schont und langfristig Ihre Betriebskosten senkt.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und ein Fenster. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC.

Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke mit insgesamt fünf Zimmern, einschließlich vier Schlafzimmern, und bietet eine Gesamtwohnfläche von 147,31 m².

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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