Ihr individuelles Einfamilienhaus in Leinzell - maßgeschneidert für Ihre Familie

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.752 €
Grundstück
ca. 503 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.752 €
Grundstück
ca. 503 m²
73575 Leinzell - Leinzell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266SQ2CI8GWV

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Objektbeschreibung

Dieses nach Ihren Vorstellungen projektierte Einfamilienhaus in Leinzell bietet Ihnen mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² auf einem 503,11 m² großen Grundstück ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, verfügt über vier Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Ihr neues Heim wird exakt nach Ihren Wünschen gestaltet, sodass Sie Ihr persönliches Wunschhaus verwirklichen können. Im Angebot ist bereits das Active Time Dienstleistungspaket für engagierte Bauherren enthalten, das eine optimale Kombination aus professioneller Unterstützung und Eigenleistungen bietet und Ihnen damit größtmögliche Flexibilität verschafft. allkauf steht für ein durchdachtes Baukonzept mit aktueller Bauweise, hochwertiger Ausstattung und einer breiten Palette an Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat oder auf Wunsch weitere Materialien. Strapazierfähige Fliesen sind besonders pflegeleicht, während Laminat eine wohnliche Atmosphäre schafft. Ihre persönliche Materialauswahl sorgt dafür, dass Ihr Geschmack voll zur Geltung kommt. Die moderne Wärmepumpe ermöglicht energieeffizientes und umweltfreundliches Heizen und hilft Ihnen, Energiekosten zu sparen. Das Haus erfüllt sowohl die Anforderungen an den Neubaustandard als auch die KfW55-Energieeffizienzklasse und garantiert somit dauerhaft niedrige Nebenkosten und ein angenehmes Wohnklima.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit, zügige Lieferung sowie eine verlässliche Fertigstellung Ihres neuen Zuhauses. Sie profitieren von festen Lieferterminen und einer Preisgarantie, sodass Sie sich keine Sorgen um Verzögerungen oder unerwartete Kosten machen müssen. Das Dienstleistungspaket Active Time richtet sich an Bauherren, die einen Teil des Innenausbaus selbst übernehmen möchten - Leistungen wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von Profis ausgeführt, der Trockenbau bleibt Ihnen überlassen. So bringen Sie Eigenleistung ein und gestalten Ihr Budget flexibel. Jedes allkauf-Haus beinhaltet: Architektenleistungen, umfangreiches Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, anspruchsvolle Haustechnik inklusive Leitungen, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren samt Zargen, Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug, einen persönlichen Ausbauberater, 15 Monate Preisgarantie, schnelle Rohbaufertigstellung samt Dacheindeckung in 2-3 Tagen, verbindliches Lieferdatum, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine breite Auswahl an Hausserien und Typen. Ihre Vorteile bei allkauf Fertighäusern: Kurze Lieferzeiten von im Schnitt 14 Wochen, höchste Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, maximale Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, exzellente Material- und Verarbeitungsqualität, nachhaltige Bauweise mit Holzrahmen sowie die Betreuung durch erfahrene Profis. Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Traumhaus! Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr persönliches allkauf Wunschhaus zu planen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 503 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.752,00 €
Preis/m²
3.059,54 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig und beinhaltet edle Bodenbeläge wie Fliesen und Laminat sowie weitere Alternativen nach Ihren Wünschen. Besonders beanspruchbare Fliesen eignen sich hervorragend für Feuchträume und Eingangsbereiche, Laminat sorgt für Behaglichkeit in Wohn- und Schlafräumen.

Beheizt wird das Objekt durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich arbeitet - sie nutzt die natürliche Wärme aus der Umgebung, senkt Ihre Betriebskosten und fördert nachhaltiges Wohnen.

Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche und Fenster ausgestattet, zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung.

Das Haus verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, und bietet 147,31 m² Gesamtwohnfläche.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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