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Aufgeteiltes Mehrfamilienhaus in Leipzig-Stötteritz ++ 2017-2020 nachsaniert ++ Balkone ++ Denkmal



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Wohnfläche
ca. 1277 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
3.000.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 1277 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
3.000.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
04299 Leipzig - Stötteritz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23S6CAKK3662

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Objektbeschreibung

k.A.

Stichworte
Wohnfläche: 1.277,30 m², Gesamtfläche: 1.277,30 m², vermietbare Fläche: 1.277,30 m², Anzahl der Wohneinheiten: 18, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, modernisiert: 2019

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 1277 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
3.000.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
26.07
Preis/m²
2348.7 €
Preishinweis
Nettorendite Ist in %: 3,84
Nettorendite Soll in %: 3,84
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 115.072,92 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 115.072,92 EUR
Provision
178.500,00 €
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Putz-Außenfassade
-Klinker-Außenfassade
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Haustür in Holz
-Original-Innentüren
-Laminatboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Gas-Zentralheizung
-Zentrale Warmwassererzeugung
-Holztreppe
-Gepflasterte Wege

Lagebeschreibung

Der Leipzig Stadtteil Stötteritz liegt etwa 4 km östlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt. Angrenzend liegt das Stötteritzer Wäldchen und das Völkerschlachtdenkmal. Weitere Erholungsmöglichkeiten liegen ganz in der Nähe. Da Stötteritz verkehrstechnisch gut erschlossen ist, gelangen Sie von hier in ca. 10 Minuten ins Stadtzentrum. Alle nötigen Dinge des täglichen Bedarfs als auch Schulen, Ärzte etc. sind in der unmittelbaren Umgebung.
Stötteritz ist ein beliebtes Stadtgebiet bei den Leipzigern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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