Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Hinterhaus und Balkonen am Völkerschlachtdenkmal in Leipzig

Wohnfläche
ca. 1040 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
2.200.000 €
Grundstück
ca. 830 m²
Wohnfläche
ca. 1040 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
2.200.000 €
Grundstück
ca. 830 m²
04317 Leipzig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24BV9LB74559

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 1.040,48 m², Gesamtfläche: 1.040,48 m², vermietbare Fläche: 1.040,48 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 19, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Flughafen: 23.61, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.63, Distanz zum Bus: 0.67

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 1040 m²
Grundstück
ca. 830 m²
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.200.000,00 €
Rendite
22.72
Preis/m²
2114.41 €
Preishinweis
6 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,4
Nettorendite Soll in %: 4,4
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 96.826,68 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 96.826,68 EUR
Stellplätze
6
Provision
130.900,00 €
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Objekte befinden sich in dem Leipziger Stadtteil Reudnitz-Thonberg, welcher südöstlich des Stadtzentrums gelegen ist (ca. 2,5 km entfernt). Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Banken, Gaststätten etc. sind in der Stötteritzer Straße bzw. in der näheren Umgebung fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt, Bushaltestellen in der nahe gelegenene Riebeckstraße und Oststraße. Der S-Bahn-Haltepunkt ist fußläufig in einer Entfernung von ca. 200 m erreichbar. Das Stadtzentrum Leipzigs ist in ca. 10-15 Fahrminuten zu erreichen. Die Anbindung an das Nah- und Fernstraßennetz sowie an die Bundesautobahnen A 14 und A 9 ist über die Dresdner Straße mit Anbindung an die B 2 bzw. über die Wurzner Straße (B 6) und die Torgauer Straße (B 87) gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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