Stilvolles Mehrfamilienhaus in Leipzig-Stötteritz!

Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage von Leipzig-Stötteritz. Das um 1905 erbaute Gebäude zeichnet sich durch eine repräsentative Klinkerfassade mit Jugendstilelementen sowie kunstvollen Kunststein- und Klinkergliederungen aus. Die Immobilie umfasst insgesamt 10 Wohnungen ist voll vermietet und generiert solide Jahreskaltmieteinnahmen in Höhe von 56.616 €. Im Jahr 1998 wurde das Gebäude umfassend saniert, sodass es modernen Wohnansprüchen gerecht wird, ohne seinen historischen Charakter zu verlieren. Der Innenhof bietet allen Mietern einen kleinen, gemeinschaftlichen Rückzugsort im Freien. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt 653,27 m², verteilt auf eine Grundstücksfläche von 340 m². Diese Immobilie bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem der beliebtesten Stadtteile Leipzigs. Mit seinem gepflegten Zustand, dem historischen Flair und den stabilen Mieteinnahmen ist das Objekt eine exzellente Kapitalanlage, die sich durch die hohe Vermietbarkeit und das große Mietsteigerungspotenzial auszeichnet.

Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen. Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage. Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 56 54 344 mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich zu zeigen. Wir unterstützen Sie bei Ihrer Immobilienfinanzierung. Mit unseren verschiedenen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt. Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: [email protected].

Stichworte
Gesamtfläche: 653,27 m², vermietbare Fläche: 653,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 13, Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen