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Hier bleiben keine Wünsche offen: Haus mit viel Platz und Komfort drinnen und draußen - Luftwärme, Pool, Sauna, Garage u.v.m.



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Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
590.000 €
Grundstück
ca. 961 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
590.000 €
Grundstück
ca. 961 m²
04249 Leipzig - Knautkleeberg-Knauthain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2518LS3CJAL6

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

TOPP-Immobilie in beliebter Siedlungslage für Familie oder Mehrgenerationswohnen geeignet!

Modern, durchdacht, gute Ausstattung mit Erdwärmepumpe aus 2025

Großer Garten mit Pool, Sauna u.v.m.

Fordern Sie unverbindlich das Expose an, welches aussagefähige Fotos, Grundrisse und auch die Adresse enthält.

Eine Besichtigung ist dann nach Absprachen selbstverständlich möglich!

Alle Angaben zu dem Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 961 m²
Baujahr
1937
Anzahl der Zimmer
6,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
590.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.155,08 €
Provision
Die Courtage von 3,57% inkl. MwSt. ist vom Käufer zu entrichten
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1937
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
121
Gültig bis
2035-06-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Massivbau bestehend aus DHH aus dem Jahr 1937 (teilweise unterkellert) und Anbau aus 2000Komplettsanierung ca. 2000Fassade gedämmt; Dachneueindeckung; Fenster; Stromleitungen; Heizkörper; Wasserleitungen; InnenausbauBäder ca. 20001 Bad mit Wanne / 1 Bad mit Wanne, Dusche, Bidet, Pissoir, Waschbecken, WCHeizung Luftwärmepumpe 02/2025 mit Fußbodenheizung zentral und KühlungKamin im neuen WohnzimmerBöden: Fliesen, SteinTüren: HolzGroßer gewachsener Garten mit Sauna, Pool mit Gegenstromanlage und Abdeckung2 TerrassenGrundwasserbrunnen1 Garage/ 3 StellplätzeWallbox für E -Auto in der Garage

Lagebeschreibung

Leipzig Knauthain im Leipziger Südwesten ist eine perfekte Wohnlage zwischen Stadt und Natur!Gute Infrastruktur mit Anbindung an A 38, Flexa-Gebiet (Shuttle)Cospudener See 8 Minuten Fahrradweg/ See am Kieswerk fußläufigKita fußläufig

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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