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Vermietetes gemischt genutztes Grundstück mit Wohn-, Gewerbeeinheiten und Freiflächen



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Wohnfläche
ca. 3409 m²
Zimmer
k.A.
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 3409 m²
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Grundstück
ca. 3409 m²
04158 Leipzig - Lindenthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2581GNEFBKY5

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Objektbeschreibung

Grundstücksfläche (ca. 3.409,00 m²) Nutzfläche ca. 1.661,50 m² davon Wohnen ca. 435,50 m² davon Freifläche ca. 655,00 m²

Sonstiges
Weitere tolle Immobilienangebote finden Sie auch hier: http://www.paulick-thierfelder.immo Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder einem Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Die Flächeninhalte des Objekts sind Circaangaben und wurden nach der Wohnflächenverordnung vom 25 November 2003 BGBl I S. 2346 errechnet. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Gerichtsstand ist Leipzig.

Stichworte
Wohnfläche: 435,50 m², vermietbare Fläche: 1.661,50 m², Freifläche: 655,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 3409 m²
Gesamtfläche
ca. 1661.5 m²
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

. gemischt genutztes Grundstück mit Gewerbe- und Wohneinheiten
. insgesamt 6 Gebäude um einen großen Innenhof herum erbaut
. normaler bis guter baulicher Zustand
. Haus 4 und 10 um 2000 erbaut und im Erdgeschoss zu geräumiger Halle mit etwa 709 m² zusammengeschlossen
. Baujahr Haus 7, 8 und 9 ca. 1900, Baujahr Haus 5 vermutlich 19. Jh.
. sukzessive Sanierung je nach Gebäude von 1991 bis 2014
. Kunststofffenster und in einigen Häusern Dachschrägenfenster
. Flurstück 50/9 mit 888 m² wird noch geteilt, es verbleiben unvermessen/unverbindlich ca. 488 m²

Lagebeschreibung

. sehr gute Anbindung an den Fernverkehr über B2, B6 und B87, ca. 5 min Fahrzeit zurBAB14
. optimaler Anschluss an den ÖPNV
. diverse Bushaltestelle fußläufig zu erreichen
. ruhige Lage trotz weniger als 10km Entfernung zum Leipziger Zentrum
. Flughafen Leipzig-Halle in 10 Autominuten zu erreichen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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