Leipzig-Knautnaundorf* sehr gepflegtes EFH*Einliegerwohnung*EBK*Garage* Klima*Kamin*Photovolkaik*

enoviertes Reihenmittelhaus (Typ Altmark) nach dem besten Niedrigenergiemaßgaben Es ist an alles gedacht: Gas-Zentralheizung (Bosch-Jankers Gasbrennwertgerät) Strom über Photovoltaik (10 KW) Wärmepumpe (Monoblock) - als 2 Variante der Heizungsnutzung zusätzl. Wärmepumpe fürs Wasser Kamin mit Zulassung als Festbrennstoffanlage 2021 Außerdem verfügt das Haus über eine Klimaanlage (Mitsubishi), neue Schallschutzfenster, elektrische Markise, Sonnenschutz und Fliegenschutz alle Fenster dreifachverglast mit Fliegenschutz hochwertige Eingangstür Kellergeschoss mit Garage und 2 Zimmern und G-WC + Erdgeschoss: 3 Zimmer (wenn man das aktuelle Esszimmer wieder von der Küche abtrennt)- aktuell 2 Zimmer (Wohnen und Schlafen), Küche mit hochwertiger Einbauküche, Tageslichtbad, Wintergarten und Zugang zum Garten Vorgarten mit PKW-Stellfläche toll angelegter Garten sehr gepflegt unterkellert- Wohnraum-auch als Einliegerwohnung nutzbar Baujahr ca. 1980 2021/2022 umfangreich saniert mit hochwertigen Materialien- da eigener Einzug geplant war Das Grundstück ist erschlossen. Das Objekt ist sofort Einzugsbereit.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.   Ihr Immobilienbüro G. Hofmeister Unser Angebot ist freibleibend, zwischenzeitlicher Verkauf ist vorbehalten, alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Der Käufer verpflichtet sich, an den Makler eine Käuferprovision (Hälfte der Doppelprovision gemäß § 656c BGB) von 2 % zzgl. 19% auf den Kaufpreis, somit ein Betrag in Höhe von 10.980,00€ zzgl .gesetzliche MwSt. zu zahlen. Der Makler erwirbt aus diesem Vertrag einen eigenen Rechtsanspruch gegen den Käufer im Sinne des § 328 BGB, den der Käufer vorbehaltlos und unter Verzicht auf die Geltendmachung jeglicher Gegenrechte anerkennt. Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss fällig und verdient zur Zahlung an der Makler. Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, Leipzig. Hinweis: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax. Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Desweiteren sind wir gesetzlich verpflichtet, bei jedem Interessenten anhand einer Kopie des Ausweises oder Reisepasses die Identität festzustellen.

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Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzba
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