Dein LivingHaus: Maßgeschneiderter Wohntraum in Leipzig-Mockau

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
620.639 €
Grundstück
ca. 505 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
620.639 €
Grundstück
ca. 505 m²
04357 Leipzig - Miltitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CCGIC13SQW

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Objektbeschreibung

Mit dem SUNSHINE 112 setzt man ein klares Statement. Dieses kompakte Traumhaus ist ein formschöner Monolith inmitten austauschbarer Häuserarchitektur, der mit einer prägnanten Farbgebung der Fassadenteile die Blicke auf sich zieht. So bestechend die äußere Linienführung wirkt, so kompromisslos ist die Grundrissgestaltung im Haus. Je nach gewählter Aufteilung im Erdgeschoss kommt man beispielsweise zur Seite rein und geht in den befreiend offen konzipierten Wohn-Ess-Kochbereich; oder man biegt gleich rechts ab die Treppe hinauf. Das zweite Vollgeschoss hält jede Menge Wohnraum für eine vierköpfige Familie bereit. Eine grundsätzliche Alternative ist der Hauseingang auf der Giebelseite. Vorbei an der Luxusgarderobe führt der Weg dann geradewegs in die Küche, in der man ganz entspannt am Tresen sitzen kann. Wenn's noch gemütlicher sein soll, lockt die Sitzecke - oder es folgt der Rückzug ins Obergeschoss. Da gibt's die Zimmer für Eltern und Kinder und ein Familienbad.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 505 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
620.639,00 €
Preis/m²
5.541,42 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
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?? Fazit: Du bekommst nicht nur ein Haus - du bekommst dein Zuhause.

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?? Ruf an: 0178-8884022

Lagebeschreibung

Attraktive Lage in Leipzig-Mockau - Familienfreundlich und zentral

Leipzig-Mockau überzeugt mit einer perfekten Mischung aus urbanem Leben und ruhigem, familienfreundlichem Umfeld. Der Stadtteil liegt im Nordosten Leipzigs und bietet eine exzellente Anbindung an die großen Arbeitgeber der Region: BMW, Porsche und DHL sind in wenigen Minuten erreichbar, was ihn besonders attraktiv für Berufspendler macht.

Auch das renommierte Krankenhaus St. Georg befindet sich in unmittelbarer Nähe - ein Pluspunkt für medizinische Versorgung auf hohem Niveau. Trotz dieser hervorragenden infrastrukturellen Anbindung bleibt Mockau angenehm ruhig und bietet zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und Schulen - ideal für Familien, die stadtnah wohnen und dennoch ein entspanntes Wohnumfeld genießen möchten.

Die Leipziger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen, sodass Mockau die perfekte Kombination aus zentrumsnaher Lage und hoher Lebensqualität bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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