Wohlfühlfaktor 10! Neuwertiges Architekten-Niedrigenergie-Reihenhaus in Paunsdorfer Bestlage

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
519.000 €
Grundstück
ca. 210 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
519.000 €
Grundstück
ca. 210 m²
04329 Leipzig - Heiterblick
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25D4EJPRGJCZ

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem modernen Haus im ruhigen Stadtteil Heiterblick, Leipzig. Dieses ansprechende Objekt wurde im Jahr 2017 erbaut und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von mindestens 144,63 m², verteilt auf 4 Zimmer, ein Komfort Badezimmer und einer Gäste-Toilette. Mit einem hervorragenden Bauzustand bietet dieses Haus den idealen Raum für Familien, um sich wohlzufühlen und Erinnerungen zu schaffen.

Bestaunen und entdecken Sie diese exklusive Wohnatmosphäre als Ihr neues Zuhause. Sparen Sie sich den Neubau und erwerben Sie dieses Niedrigenergiehaus mit effizienten Bestwerten.

In einer ruhigen und sehr beliebter Siedlungslage, inmitten von Paunsdorf und Heiterblick befindet

sich dieses 2016-2017 neu geplante und gebaute Architekten-Reihenhaus, immer mit dem harmonischen Gefühl ein Bestandteil

von den modernen Siedlungshäusern zu sein.

einladend | offen | energiebewusst | überraschend| flexibel

Zusätzlich zu den bereits genannten Vorzügen bietet dieses familienfreundliche Haus ein sicheres und einladendes Umfeld. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um dieses attraktive Angebot näher kennenzulernen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Leipzig!

Den besten Eindruck unseres exklusiven Immobilienangebotes mit den zahlreich und sehenswerten Details erhalten Sie bei einer persönlichen Präsentation vor Ort.
Großzügiges Wohnen, Essen, Leben, Arbeiten und Schlafen!
Intelligente Raumaufteilung mit Kindern oder etwas Arbeit von Zuhause aus!
Ausgewählte Materialien...

Qualitätsanspruch, Großzügigkeit und Leidenschaft für das eigene Hauseffizienzkonzept sind die drei Säulen, auf denen diese Niedrigenergieimmobilie steht.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 210 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
519.000,00 €
Preis/m²
3.579,31 €
Provision
Provisionsteilung nach §656c BGB mithin identisch, laut Provisionsvereinbarung und nach notarieller Beurkundung mit einem Faktor von 3,57% brutto vom Kaufpreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
31
Gültig bis
2026-01-10
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-01-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
WILLKOMMEN in einem Haus mit naturnaher Umgebung in einer sehr beliebten Siedlungslagezum Glücklichsein. Das Grundstück ist offen gestaltet bzw. mit einer Hecke sowie einem niedrigen Zaun umgeben mit einer pflegeleichten Botanik bepflanzt und natürlich vollerschlossen. Die Größe des Grundstücks beträgt insgesamt 210 Quadratmeter.Der größte Teil des Grundstücks ist ein grüner und pflegeleichter Bestandteil unseres Angebotes mit teilweise Natursteinpflasterung, einerTerrasse welche harmonisch angelegt und verbunden ist.Die sinnvolle Raumaufteilung des Anwesens, bieten viel Raum für weitere Individualisierungen. Die modernen Annehmlichkeiten bieten Komfort und Funktionalität, während die sehr helle und freundliche Atmosphäre jedem Raum ein einladendes Gefühl verleiht.

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Hauses ist besonders attraktiv für Familien. Nur 100 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Paunsdorf-Nord, die einen einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Zudem sind die Tramstationen Paunsdorf-Nord (Tram 3 und 8) in unmittelbarer Nähe, lediglich 140 und 210 Meter entfernt. Für den täglichen Einkauf ist ein Supermarkt, Lenta Lebensmittel, nur 240 Meter entfernt und auch Penny ist gleich um die Ecke, sodass Sie bequem Ihre Besorgungen erledigen können.Familien werden auch die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen: Der Kindergarten "Kleiner Kiebitz" ist nur 520 Meter entfernt, während das Gustav-Hertz-Gymnasium in 480 Metern erreichbar ist. Diese Umgebung vereint Komfort und praktische Vorteile und schafft einen idealen Wohnraum für Familien.Das bekannte Shoppingerlebnis Paunsdorf Center mit den zahlreichen Geschäften und den verschiedenen Köstlichkeiten aus aller Welt befindet sich nur ein paar Fußminuten von unserem Immobilienangebot entfernt.Hier lässt sich’s leben HEUTE, MORGEN und in ZUKUNFT.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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